Hòa Phát lãi 4.300 tỉ đồng từ bất động sản, gấp hơn 10 lần năm trước

QUÂN NGUYỄN

Cùng kỳ năm ngoái, bất động sản Hòa Phát chỉ lãi 397 tỉ đồng. Trong nửa đầu năm nay, tập đoàn đã bán hết vốn tại hai công ty phát triển đô thị.

Lợi nhuận bất động sản Hòa Phát gấp hơn 10 lần cùng kỳ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026, mảng bất động sản của Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (HPG) đem về 506 tỉ đồng doanh thu, nhưng lãi sau thuế 4.293 tỉ đồng, gấp hơn 10 lần con số 397 tỉ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Hòa Phát cho biết trong 6 tháng, công ty ghi nhận 4.929 tỉ đồng lãi bán và thanh lý các khoản đầu tư tài chính, còn cùng kỳ năm 2025 không phát sinh đồng nào ở khoản mục đó.

Thuyết minh cho biết đây chủ yếu là doanh thu tài chính có được khi tập đoàn chuyển nhượng cổ phần tại các công ty con.

Cả hai công ty con mà tập đoàn bán trong kỳ đều làm bất động sản.

Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát bán hết 99,9% vốn tại Công ty cổ phần Phát triển đô thị Mỹ Hào, còn Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Hòa Phát bán hết 70% vốn tại Công ty cổ phần Phát triển khu đô thị xanh.

Trong văn bản giải trình gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, Hòa Phát cho biết khoản doanh thu tài chính nói trên giúp lợi nhuận hợp nhất tăng mạnh so với cùng kỳ.

Vẫn mở rộng quỹ đất khu công nghiệp

Bán đi hai công ty đô thị, nhưng Hòa Phát vẫn mở rộng quỹ đất công nghiệp. Giữa tháng 5-2026, tập đoàn cho biết quỹ đất khu công nghiệp trên cả nước đã vượt 2.260ha, trải ở Hưng Yên, Bắc Ninh, Ninh Bình và Hải Phòng.

Riêng nửa đầu năm nay, tập đoàn khởi công thêm khu công nghiệp 355ha ở Bắc Ninh và khu công nghiệp 245ha ở Hải Phòng.

Trong báo cáo ngành bất động sản khu công nghiệp hồi tháng 7-2026, Chứng khoán MB cho rằng thị trường đang bước vào giai đoạn phát triển mới, buộc chủ đầu tư chuyển từ mô hình truyền thống sang khu công nghiệp sinh thái, công nghệ cao và hạ tầng số.

Ngoài ra, trong mảng nhà ở, Hòa Phát đã khởi công khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội Khu công nghiệp Yên Mỹ II trên 31ha, vốn gần 5.000 tỉ đồng.

Báo cáo chiến lược nửa cuối năm 2026 của SSI Research cho biết nhiều doanh nghiệp ngoài ngành như Viettel Construction, Hòa Phát và Hoa Sen đang tham gia phân khúc này nhờ điều kiện triển khai thuận lợi hơn.

Doanh nghiệp kiếm nhiều tiền nhất mỗi ngày: Petrolimex đã vượt Vingroup, Hòa Phát, Masan?

Nếu quy đổi theo trung bình ngày, Petrolimex tạo ra gần 1.300 tỉ đồng doanh thu thuần trong nửa đầu năm 2026, vượt cả Vingroup và bỏ xa nhiều 'ông lớn' khác.