Cử tri Đà Nẵng phản ánh việc giải quyết thủ tục đất ở đối với các hộ dân tại khu gia đình quân nhân sân bay Nước Mặn (phường Ngũ Hành Sơn). Đến nay các hộ dân cho biết chỉ nhận được phiếu chuyển văn bản từ các cơ quan liên quan. Cử tri kiến nghị sớm giải quyết dứt điểm cho các hộ dân.

Liên quan việc này, Tuổi Trẻ cũng đã có bài đề cập việc hàng chục hộ dân nguy cơ phải nộp tiền đất gấp sáu lần.

UBND phường Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) vừa phản hồi cử tri.

Theo đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn (cũ) đã có công văn số 4292 ngày 17-12-2024 trả lời tập thể các hộ dân.

Trong đó có nội dung việc áp dụng giá đất theo quyết định 06 năm 2019 của UBND TP đối với các hộ tại khu gia đình quân nhân Vùng 3 Hải quân là đúng quy định.

Đồng thời, quận cũng đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại cho từng hộ dân…

Theo tìm hiểu, năm 2012, Bộ Quốc phòng cho phép Bộ Tư lệnh Hải quân làm việc với Đà Nẵng để chuyển mục đích sử dụng hai khu đất có tổng diện tích 43.894m², trong đó có khu đất tại khu vực sân bay Nước Mặn, diện tích hơn 27.000m², sang làm nhà ở cho gia đình quân nhân.

Đà Nẵng cũng phê duyệt quy hoạch, tổng diện tích 41.261m2, trong đó đất chia lô liền kề khoảng 27.000m² (khu số 2); còn khu đất 1 (14.100m² ) được thu hồi, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.

Khu số 2 được đầu tư hạ tầng bằng ngân sách năm 2014-2015 để bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất. Các hộ dân cho biết Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân đã nộp 143 hồ sơ của các gia đình được bố trí đất.

Đợt 1 có 71 hồ sơ, được tiếp nhận ngày 3-10-2018; đợt 2 gồm 72 hồ sơ, tiếp nhận ngày 4-10-2018. Các hồ sơ được cơ quan chức năng tiếp nhận, bảo đảm theo đúng yêu cầu…

Cùng năm, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP yêu cầu quận Ngũ Hành Sơn đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc cấp sổ đỏ 143 hộ gia đình đủ điều kiện theo quy định; hoàn thành trước 15-12-2018.

Tuy nhiên phải hơn một năm sau (tháng 1-2020), quận mới ban hành quyết định giao đất.

Trong khoảng thời gian này, chính sách giá đất đã thay đổi. 

Cụ thể, từ việc áp dụng theo quyết định 46 (năm 2016 của UBND TP) sang quyết định 06 (năm 2019 của UBND TP) có hiệu lực từ ngày 11-2-2019. Sự thay đổi này khiến nghĩa vụ tài chính của các hộ dân tăng cao.

Người dân cho rằng quận không áp dụng điều 5 - điều khoản chuyển tiếp của quyết định 06 để tính giá đất. 

Theo lập luận của các hộ, việc chậm trễ trong quá trình ban hành quyết định cấp đất nhưng lại không áp dụng điều khoản chuyển tiếp dẫn đến số tiền họ phải nộp cao gấp hơn sáu lần.

Liên quan vấn đề này, suối năm 2021, Sở Nội vụ Đà Nẵng có báo cáo kết quả kiểm tra chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ giao đất.

Trong đó nêu: "Trách nhiệm trong việc chậm trễ hồ sơ là do hai đơn vị gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất TP và Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND quận Ngũ Hành Sơn"...

Hiện nhiều hộ dân đã khởi kiện phường ra tòa.

Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh giá đất, nơi tăng cao nhất tới 170%

Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh bổ sung giá đất, nơi biến động cao nhất tăng tới 170%. Trong đó quận Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang tăng cao nhất.