Ngày 31-7, nguồn tin Báo điện tử Tuổi Trẻ cho biết Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa có kết luận thanh tra chuyên đề dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh.

Chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định

Theo kết luận thanh tra, năm 2009, UBND tỉnh Bến Tre cũ giao khoảng 226.000m² của khu đất bãi bồi cồn nổi Thanh Tân, thuộc xã Thanh Tân, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre (nay là phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long) cho Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (TP.HCM) để xây dựng khu du lịch sinh thái, và đến năm 2012, giao gần 16.000m² cho Công ty cổ phần Đầu tư Miền Tây (tỉnh Bến Tre) xây dựng hạ tầng khu biệt thự du lịch sinh thái Hàm Luông. 

Sau đó, UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu biệt thự du lịch sinh thái Hàm Luông.

Theo kết luận thanh tra, việc lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Bến Tre ký 2 hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất thuộc sở hữu Nhà nước với Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm, diện tích trên 226.000m² với tổng giá trị 6.952.000.000 đồng, khi UBND tỉnh chưa ban hành quyết định là chưa đúng trình tự, thủ tục và chưa đúng quy định Luật Đất đai năm 2003.

Kết luận cũng cho thấy việc lãnh đạo UBND tỉnh Bến Tre ký 2 quyết định chuyển quyền sử dụng đất trên với diện tích trên 226.000m² cho Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm, để xây dựng khu du lịch sinh thái là không đúng theo quy định.

Mặc dù việc chuyển quyền sử dụng đất khu đất nói trên không đúng quy định, nhưng đã xảy ra 2 lần chuyển nhượng cho đơn vị khác. 

Cụ thể, sau khi được giao đất, Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm sang cho Công ty cổ phần Đầu tư Miền Tây và công ty này được cấp "sổ đỏ" năm 2013. 

Sau đó, Công ty cổ phần Đầu tư Miền Tây tiếp tục sang cho Công ty cổ phần Du lịch Hoàng Lam (tỉnh Bến Tre) và công ty này cũng được cấp "sổ đỏ" trong năm 2013.

Thanh tra tỉnh Vĩnh Long cho biết theo quy định Luật Đất đai năm 2024 thì cơ quan có thẩm quyền cấp "sổ đỏ" không thể thu hồi "sổ đỏ" đã cấp cho Công ty cổ phần Du lịch Hoàng Lam.

Cũng theo kết luận thanh tra, việc UBND tỉnh Bến Tre chuyển quyền sử dụng đất diện tích hơn 226.000m² cho Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm thực hiện dự án du lịch sinh thái không đúng theo quy định, dẫn đến phát sinh khó khăn trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư, đất đai và hướng xử lý tháo gỡ đối với khu đất bãi bồi cồn nổi Thanh Tân. 

Sau khi được chuyển quyền sử dụng đất, các công ty này chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như các thủ tục có liên quan để triển khai dự án theo mục tiêu ban đầu.

Để xảy ra nhiều vi phạm nói trên, theo cơ quan Thanh tra, trách nhiệm thuộc về cố Chủ tịch UBND tỉnh; nguyên Phó chủ tịch UBND tỉnh, nguyên Phó giám đốc và nguyên Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Bến Tre.

Vi phạm là do thực hiện ý kiến chỉ đạo của cấp trên

Nguyên nhân dẫn đến vi phạm, theo Thanh tra tỉnh Vĩnh Long là do áp dụng văn bản, thực hiện không đúng theo quy định, đồng thời là do các sở triển khai thực hiện theo chủ trương, ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh về việc khai thác, nhằm đưa khu đất bãi bồi vào sử dụng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm điểm xử lý trách nhiệm 7 cá nhân vi phạm.

Thanh tra kiến nghị đối với diện tích đất hơn 226.000m² mà UBND tỉnh Bến Tre (cũ) chuyển quyền sử dụng đất không đúng, do không thể thu hồi "sổ đỏ". 

Hiện Công ty cổ phần Du lịch Hoàng Lam có đo vẽ ranh hiện trạng, kè sông chống sạt lở, san lấp mặt bằng và mong muốn tiếp tục thực hiện dự án khu du lịch sinh thái.

Để không lãng phí nguồn lực đã đầu tư, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế của địa phương và hạn chế được tranh chấp, khiếu kiện, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long chỉ đạo các sở, ngành có liên quan căn cứ quy định hiện hành, theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện tháo gỡ khó khăn và hướng dẫn Công ty cổ phần Du lịch Hoàng Lam thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.

Do quyết định giao đất không đúng quy định và Công ty cổ phần Đầu tư Miền Tây chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất gần 16.000m² và hiện công ty đã giải thể, Thanh tra kiến nghị chủ tịch tỉnh thu hồi, hủy bỏ quyết giao đất trước đây, giao UBND phường Bến Tre quản lý.

Bộ Chính trị: Nghiên cứu mô hình tổ chức cơ quan Nội chính, Kiểm tra, Thanh tra Nhà nước theo ngành dọc

Bộ Chính trị giao Ban Tổ chức Trung ương nghiên cứu xây dựng mô hình tổ chức theo ngành dọc đối với các cơ quan Nội chính, Kiểm tra của Đảng, Thanh tra Nhà nước, hoạt động theo cơ chế lãnh đạo "song trùng" cả ở Trung ương và địa phương.