Gamuda Land mở rộng đầu tư thêm một dự án nhà ở tại Hải Phòng

Đ. Tuân

Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút vốn FDI vượt kỳ vọng, cùng sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và không gian đô thị là những lý do các tập đoàn bất động sản quốc tế, trong đó có Gamuda Land chọn Hải Phòng là nơi đầu tư.

Phát triển dự án nhà ở tại các thành phố lớn

Gamuda Land vừa quyết định chọn TP Hải Phòng là điểm đến đầu tư dự án mới, ông James Lai Siaw Pin - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam khu vực phía Bắc chia sẻ: "Lựa chọn Hải Phòng là điều hoàn toàn tự nhiên, bởi chúng tôi luôn hướng đến những thành phố có triển vọng nhất.

Thời điểm bắt đầu đến Việt Nam, chúng tôi tập trung đầu tư vào Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, khi xem xét các số liệu thống kê, tốc độ phát triển của Hải Phòng thực sự rất ấn tượng, từ tăng trưởng dân số đến tăng trưởng kinh tế".

Qua khảo sát nhu cầu thực, nghiên cứu văn hóa cho đến hành vi cộng đồng, đánh giá thị trường, Gamuda Land Việt Nam đã quyết định đầu tư dự án Ambience tại Hải Phòng - khu phức hợp đô thị chú trọng tiện ích, không gian xanh và hoạt động gắn kết cộng đồng.

Ông James Lai Siaw Pin cho hay: "Mỗi dự án đều mang một dấu ấn riêng nhưng điều quan trọng nhất là thấu hiểu nhu cầu của cộng đồng địa phương." Đáng chú ý, Gamuda Land cũng đưa vào Hải Phòng mô hình phát triển khu phức hợp tích hợp yếu tố thương mại, giúp mở rộng trải nghiệm "muốn ở nhà" của cư dân. Theo đó, chúng tôi đặc biệt chú trọng vào hệ thống tiện ích, không gian xanh, hoạt động cộng đồng và nhiều không gian sinh hoạt độc đáo.

Ý tưởng thiết kế tại Ambience được lấy cảm hứng từ những thị trường Gamuda Land từng phát triển như: Singapore, Australia, Anh và Malaysia. Bên cạnh đó, dự án áp dụng nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật cao như mô hình BIM trong thiết kế, mô phỏng dòng gió, hướng nắng để giảm tải nhiệt và tối ưu thụ động năng lượng.

Về hệ sinh thái nhà thông minh, Gamuda Land chọn giải pháp linh hoạt và cập nhật theo thời gian, hợp tác cùng Samsung để phát triển bộ thiết bị IoT khoảng 3-6 tháng trước bàn giao, đảm bảo cư dân mua nhà tại dự án sẽ nhận được công nghệ mới nhất, đồng bộ và có thể nâng cấp.

Hải Phòng - "điểm đến" của dòng vốn quốc tế

Tại Diễn đàn "Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng" vừa diễn ra, ông Hoàng Quang Phòng - Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhấn mạnh: Hải Phòng đang nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI, năm 2024, tổng vốn đầu tư FDI của thành phố đạt 4,7 tỉ USD, vượt 235% so với kế hoạch và lũy kế đến cuối năm 2024 đạt khoảng 44 tỉ USD.

Thành phố cũng sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 1 - 1,5 giờ, cảng nước sâu Lạch Huyện và sân bay Cát Bi mở rộng, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội. Việc sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương đã mở rộng không gian phát triển, nâng quy mô dân số lên 4,6 triệu người và quy mô GRDP đạt 658.000 tỉ đồng, đứng thứ 3 cả nước.

Cùng với đó, tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa nhanh giúp Hải Phòng trở thành "điểm nóng" phát triển bất động sản. Nhiều dự án lớn từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tới khu công nghiệp và khu đô thị cao cấp liên tục được triển khai để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của chuyên gia nước ngoài, kỹ sư chất lượng cao và lực lượng lao động trẻ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thành phố đã tập hợp đầy đủ các thương hiệu lớn của ngành xây dựng và bất động sản. "Hải Phòng có hàng chục khu công nghiệp, 2 khu kinh tế, gần 100 cụm công nghiệp và hàng trăm khu đô thị đã và đang triển khai. Có thể thấy, chính quyền rất quyết tâm trong quy hoạch, tạo quỹ đất, tháo gỡ thủ tục và nâng cao chất lượng hàng hóa bất động sản".

Cơ hội bứt phá thành siêu đô thị ven biển

Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Hải Phòng còn rất nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn, đặc biệt sau khi không gian đô thị được mở rộng và hàng loạt chính sách mới hỗ trợ phát triển hạ tầng, khu công nghiệp và đô thị ven biển được triển khai.

Thời gian qua số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và quy mô nguồn cung mới tại Hải Phòng đều tăng mạnh, trong khi nhu cầu nhà ở thực, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp dành cho chuyên gia, quản lý và lao động chất lượng cao vẫn duy trì ổn định.

Các chuyên gia cũng đánh giá Hải Phòng hội tụ đủ điều kiện để trở thành một "siêu đô thị ven biển hiện đại, có sức cạnh tranh quốc tế" nếu thành phố tiếp tục giữ vững đà tăng trưởng kinh tế, duy trì môi trường đầu tư minh bạch và đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng số, hạ tầng xã hội.

Bà Vân Nguyễn, Giám đốc cấp cao thị trường giao dịch khu vực phía Bắc, của JLL Việt Nam nhận định: "Hải Phòng là một trong những thị trường phát triển nhanh nhất về nhà ở và bất động sản công nghiệp, từ chỗ chỉ có rất ít căn hộ cho thuê đã trở thành thị trường sôi động với nhiều dự án quy mô lớn."

Để tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển, bà Vân Nguyễn khuyến nghị thành phố cần tiếp tục cải thiện khung chính sách, pháp luật và môi trường đầu tư nhằm thu hút thêm vốn trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, cần đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, đô thị và các tiện ích công cộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Đồng thời tập trung thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. Việc nâng cao chất lượng các dự án bất động sẽ là "chìa khóa" để tăng tính cạnh tranh và thu hút khách hàng lẫn nhà đầu tư trong giai đoạn tới.