Nha Trang đang là ứng cử viên sáng giá cho ngôi vương BĐS nghỉ dưỡng năm 2018

Lượng khách quan trọng nhưng thời gian lưu trú còn quan trọng hơn

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017, ngành du lịch Việt Nam có bước tiến lớn khi đón trên 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong đó, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú.

Cũng theo Tổng cục Du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú thường kéo dài đến 12 ngày.

Với giới đầu tư, đây chính là điểm mấu chốt quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.

Và Nha Trang đang làm được điều đó. Du khách đến Nha Trang không chỉ "ăn, ngủ và tham quan thắng cảnh" mà còn được hòa mình vào bầu lễ hội náo nhiệt, sôi động của thành phố biển này.

Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp bậc nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa… cũng khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt với du khách.

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, mùa cao điểm về lễ hội Nha Trang thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỉ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn thành, nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.

Thêm vào đó, các chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga... đến Cam Ranh sẽ được mở cũng là tín hiệu tốt để nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án nơi đây.

Những dự án tầm cỡ đổ bộ

Ngay trong quý I/2018, thị trường bất động sản Nha Trang đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án được ra mắt. Đáng chú ý là tuyến đường ven biển lớn bậc nhất Nha Trang – Trần Phú với dự án Dragon Fairy. Khi quỹ đất ở khu vực này không ngừng tăng giá và trở nên khan hiếm thì việc Dragon Fairy ra đời ngay ở cung đường vàng đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư.

Nhờ lợi thế tiềm năng, Nha Trang đang thu hút giới đầu tư địa ốc đổ tiền về đây

Theo chủ đầu tư, Dragon Fairy là tổ hợp gồm 162 phòng khách sạn và 425 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4 sao cộng. Trong khi các dự án khác tọa lạc trên những trục đường như Lê Lợi, Yersin, Nguyễn Chánh… đều có mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, thì Dragon Fairy dù sở hữu vị trí ưu thế lại có mức giá khá dễ chịu, khoảng 36 triệu đồng/m2. Mỗi căn 2 phòng ngủ ở đây có giá trên dưới 2 tỉ đồng mỗi căn.

Nhìn vào vị trí của Dragon Fairy thì mức giá này được đánh giá là "món hời" hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, nếu so với các trục đường khác, thì vị trí của Dragon Fariy được đánh giá vượt trội hơn, bởi không chỉ nằm ngay cạnh biển trên trục đường kim cương, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như bệnh viện Vinmec, cảng Nha Trang, chợ, siêu thị, nhà hàng. Với vị trí này, tiềm năng tăng giá về sau rất khả quan.

Dragon Fairy là dự án cao tầng duy nhất phía Đông đường Trần Phú với 100% căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển. Sở hữu bất kỳ căn hộ nào, khách hàng cũng có thể chiêm ngưỡng toàn bộ vẻ đẹp của vịnh biển Nha Trang. Ngoài ra, dự án chỉ cách biển hơn 100m, chỉ vài phút đi bộ, du khách có thể thả hồn thư giãn trong dòng nước mát lành của biển khơi.

Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sở hữu vĩnh viễn, khách hàng cũng được nhập khẩu chính thức vào căn hộ này. Chính điểm mạnh về pháp lý này sẽ giúp Dragon Fairy sẽ trở thành cái tên nóng trên thị trường địa ốc vào thời gian tới. Khách hàng Dragon Fairy cũng được chủ động trong việc vận hành căn hộ hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư với tỷ lệ chia lợi nhuận là 80%:20%

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận giao cho công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy là nhà đầu tư quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Nguyên, đồng thời triển khai xây dựng đường C1 song song đường Trần Phú. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ mới phía Đông Nam thành phố Nha Trang.