Quá trình sử dụng khu đất bến Nhà Rồng và số 1 Lý Thái Tổ

Khu đất cảng Nhà Rồng - Khánh Hội có diện tích hơn 31ha, từng được đơn vị trực thuộc Bộ Giao thông vận tải (cũ) quản lý sử dụng. Trên phần đất này chủ yếu là các công trình nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, cầu cảng và một số công trình do các đơn vị khác sử dụng.

Năm 2015, thực hiện chủ trương di dời cảng, TP.HCM đã cho phép chuyển đổi công năng khu cảng sang làm dự án nhà ở.

Đến năm 2017, UBND TP.HCM chấp thuận cho một doanh nghiệp triển khai dự án nhà ở trên khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội gồm trung tâm thương mại, 3.116 căn hộ, trường học và trạm y tế. Tuy nhiên do các vướng mắc pháp lý và các dự án liên quan trên khu đất nên gần 10 năm qua dự án nhà ở vẫn "treo", chưa được triển khai thực hiện.

Còn khu đất số 1 Lý Thái Tổ có ba mặt tiền Lý Thái Tổ - Hùng Vương - Trần Bình Trọng. Khu đất này rộng khoảng 37.000m², bên trong có bảy ngôi biệt thự cũ bỏ hoang nhiều năm. Khu đất này từng là dinh thự của gia đình Chú Hỏa - "vua nhà đất" Sài Gòn xưa, sau năm 1975 được dùng làm nhà khách Chính phủ.

Năm 1996 cụm biệt thự trên lô đất số 1 Lý Thái Tổ đã được Chương trình bảo tồn cảnh quan kiến trúc đưa vào danh mục 108 đối tượng được nghiên cứu bảo tồn ở mục cụm cảnh quan tiêu biểu.

Sau đó đã có nhiều đề xuất phương án xử lý, sử dụng khu đất (như liên doanh, liên kết, bán đấu giá...) nhưng không được triển khai, khiến khu đất này nhiều năm bị hoang hóa, công trình bên trong bị xuống cấp, hư hỏng.

Tháng 12-2024, Bộ Ngoại giao đã trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương chuyển giao khu đất cho UBND TP.HCM quản lý, sử dụng.