Cụ thể, tại kỳ họp chuyên đề thứ 5 HĐND thành phố Đồng Nai, các đại biểu HĐND đã làm "nóng" nghị trường khi nêu ra một câu chuyện cũ về quản lý đất đai. Đó là câu chuyện gom đất và "bùa phép" để thao túng.

Đồng Nai có tình trạng đầu cơ, thao túng giá đất, phá vỡ quy hoạch

Nêu ra tại cuộc họp, các đại biểu HĐND cho rằng Đồng Nai lên thành phố nên nguồn lực đất đai chính là vấn đề then chốt để đầu tư hạ tầng, chỉnh trang, tái thiết và kiến tạo các khu vực đô thị mới.

Khi quy hoạch, quản lý và khai thác tốt, giá trị đất đai tăng thêm từ quá trình đô thị hóa thì đầu tư hạ tầng sẽ trở thành nguồn lực thu hút đầu tư để phát triển thành phố và nâng cao đời sống nhân dân.

Tuy nhiên, các đại biểu cho rằng nhiều cử tri đã chỉ ra tình trạng mua gom, đầu cơ đón quy hoạch, dự án và hạ tầng.

Thậm chí, có tình trạng một số tổ chức, cá nhân lợi dụng thông tin để mua gom, môi giới và bằng cách này cách khác để tạo thông tin có lợi cho họ nhằm đẩy giá, làm méo mó thị trường…

Đại biểu Nguyễn Thế Phong - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đại Phước - thẳng thắn: "Tình trạng phân lô, chuyển nhượng, chuyển mục đích, xây dựng và sử dụng đất không đúng quy định còn diễn biến phức tạp. 

Có trường hợp tự ý phân lô, hình thành đường giao thông, xây dựng công trình, tạo lập hiện trạng trái phép, phá vỡ quy hoạch, làm manh mún không gian phát triển…".

Ông Phong chỉ rõ dự án hình thành từ đất công có nguồn gốc từ các công ty, nông trường cao su, đất nông, lâm trường đang chậm triển khai, giữ đất kéo dài, thậm chí để xảy ra vi phạm.

"Như vậy có hay không tình trạng buông lỏng quản lý, tiếp tay, bao che hoặc hợp thức hóa sai phạm để trục lợi", đại biểu Nguyễn Thế Phong đặt vấn đề.

Đề nghị không thu tiền "nhỏ giọt" đối với đất công nghiệp cho thuê

Đề cập đến việc cho thuê hạ tầng, đại biểu Nguyễn Minh Bình - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Biên Hòa - nêu ra thực trạng cho thuê đất ở các khu công nghiệp.

Đó là tại một số khu công nghiệp, doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, nhưng khi công ty hạ tầng cho doanh nghiệp thứ cấp thuê thì lại thỏa thuận thu một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

Điều này cho thấy Nhà nước thu tiền của công ty hạ tầng cho thuê theo kiểu "nhỏ giọt" hằng năm, còn công ty hạ tầng cho nhà đầu tư thuê thu "một cục".

"Nếu không kịp thời kiểm tra, phân định đúng bản chất từng khoản thu sẽ khó kiểm soát doanh thu, nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế, tiềm ẩn nguy cơ thất thu ngân sách và làm giảm hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai", đại biểu Nguyễn Minh Bình lưu ý.

Long Thành nóng đất quanh sân bay, mua rồi để đó

TTO - Sau khi có thông tin chỉ đạo giải phóng mặt bằng làm dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai), thị trường đất đai ở khu vực này nóng bất thường và lan sang các khu vực lân cận.