UBND phường Cầu Ông Lãnh vừa công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng để lấy ý kiến người dân.

Khu Mả Lạng nằm ở bốn tuyến đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh, thuộc phường Cầu Ông Lãnh (TP.HCM). Dự án dự kiến thu hồi hơn 37.740m² đất, ảnh hưởng khoảng 1.042 trường hợp (gồm 1.029 hộ gia đình, cá nhân và 13 tổ chức).

Theo dự thảo, giá đất ở tính bồi thường được xác định theo từng tuyến đường, vị trí và loại đất được áp giá cao hơn bảng giá đất hiện hành của TP.HCM từ 1,7 lần đến hơn 2,1 lần. Việc áp giá bồi thường, hỗ trợ như vậy có lợi cho cư dân thuộc dự án. 

Dự thảo cũng đưa ra đơn giá tính bồi thường, hỗ trợ đối với căn hộ tùy vị trí dao động từ 55,8 triệu đồng - 70,1 triệu đồng/m².

Một số nhà, công trình không có giấy tờ hợp pháp được hỗ trợ 60-70% giá trị xây dựng mới, tùy thời điểm hình thành. 

Công trình xây từ ngày 1-7-2014 trở về sau không thuộc diện hỗ trợ này. Mỗi hộ được hỗ trợ chi phí tháo dỡ 10-20 triệu đồng. Khoản tạm cư tối đa 24 triệu đồng một tháng mỗi hộ, thời gian không quá 6 tháng.

Hộ có từ 7 nhân khẩu trở lên và có thường trú có thể được xét mua thêm căn hộ tái định cư. Người đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở được hỗ trợ thêm 5% giá trị bồi thường đất ở. 

Trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn, hộ gia đình, cá nhân được thưởng tối đa 50 triệu đồng, còn tổ chức được thưởng 100 triệu đồng.

Trước đó, UBND phường Bến Thành cũng đã công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu chợ Gà - Gạo để lấy ý kiến người dân.

Theo dự án chỉnh trang, tại khu Mả Lạng sẽ được xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1, 2 và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư - bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng khoảng 93 căn.

Còn khu chợ Gà - Gạo sẽ được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư - bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ. Như vậy, tổng số nhà ở tái định cư cho cả hai khu là 2.253 căn.

Dự án chỉnh trang do Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền thực hiện theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), dự kiến khởi công dịp Quốc khánh 2-9. Tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 16.369 tỉ đồng.

TP.HCM dự kiến khởi công loạt dự án dịp 2-9, có dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà Gạo và quốc lộ 13

Dịp Quốc khánh 2-9, TP.HCM dự kiến khởi công 6 công trình giao thông - hạ tầng trọng điểm với tổng vốn khoảng 165.657 tỉ đồng. Trong đó có dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà Gạo và quốc lộ 13, hai đoạn vành đai 4...