Khu chợ Gà - Gạo, phường Bến Thành được bao quanh bằng các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Đối với khu chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành), tổng diện tích đất thu hồi dự kiến là 4.350m², do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền thực hiện theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự kiến tổng số hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong dự án là 249 trường hợp.
Về chính sách tái định cư, dự kiến các trường hợp bị ảnh hưởng đủ điều kiện sẽ được bố trí căn hộ chung cư trong dự án. Các trường hợp đủ điều kiện tái định cư mà có nhu cầu tự lo chỗ ở mới sẽ được hỗ trợ thêm khoản tiền bằng 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất ở.
Đối với trường hợp tạm cư, dự thảo quy định mức hỗ trợ cho hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống là 8 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên là 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tối đa không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng. Thời gian hỗ trợ tiền tạm cư là 6 tháng.
Đáng chú ý về chính sách hỗ trợ với trường hợp hộ gia đình đủ điều kiện tái định cư mà tại thời điểm trước khi ban hành thông báo thu hồi đất có từ 7 nhân khẩu trở lên thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, ngoài suất tái định cư theo quy định còn được xem xét bán thêm 1 căn hộ trong quỹ nhà ở phục vụ tái định cư cho dự án theo giá tái định cư được duyệt.
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình, thời điểm sử dụng đất, lý do không đủ điều kiện bồi thường để xem xét hỗ trợ đến 100% giá đất cụ thể được duyệt theo loại đất đang sử dụng theo từng trường hợp cụ thể.
Về mức bồi thường dự thảo xác định đơn giá quyền sử dụng đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại khu chợ Gà - Gạo theo từng tuyến đường, loại đất và vị trí. Đơn giá dự kiến dao động từ gần 103,1 triệu đồng/m² đến gần 610 triệu đồng/m² tại đường Yersin.
Bồi thường chi phí di chuyển tài sản, với nhà, công trình xây dựng dạng lắp ghép của hộ gia đình, cá nhân thì được bồi thường bằng 30% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định pháp luật.
Phường Bến Thành cho biết theo dự toán, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ của dự án chỉnh trang khu chợ Gà - Gạo là gần 1.392 tỉ đồng.
Danh sách đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ khu chợ Gà - Gạo - Ảnh: UBND Phường Bến Thành
Thưởng đến 100 triệu đồng cho trường hợp giao đất sớm
Theo dự thảo, UBND phường Bến Thành cũng có chế độ thưởng đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân chấp hành giao đất trước thời hạn.
Cụ thể đối với trường hợp bị thu hồi toàn bộ đất, tổ chức sẽ được thưởng bằng số tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng không quá 100.000.000 đồng/tổ chức; hộ gia đình, cá nhân sẽ được thưởng đến 50 triệu đồng/hộ (đối với trường hợp thu hồi toàn bộ đất), hoặc tối đa 25 triệu đồng/hộ (đối với trường hợp thu hồi một phần đất).
Đối với người có công với cách mạng, thân nhân của người có công với cách mạng khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở sẽ được hỗ trợ 15.000.000 đồng/hộ người có công với cách mạng và 10.000.000 đồng/hộ đối với thân nhân người có công với cách mạng bao gồm cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con, người có công nuôi liệt sĩ.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận