Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có ý kiến liên quan đến điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Square.

Dự án này được triển khai tại đường biển Võ Nguyên Giáp (phường An Hải, Đà Nẵng), với diện tích sử dụng đất 4.107m². Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kim Long Nam.

Quy mô công trình gồm: khối chung cư CT3 với 24 tầng nổi và 2 tầng hầm; khối chung cư CT7 với 31 tầng nổi và 2 tầng hầm. Số lượng căn hộ là 575 căn hộ chung cư.

Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin theo báo cáo của chủ đầu tư, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Square đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội Chi nhánh Vạn Phúc, đã được Văn phòng đăng ký đất đai TP Đà Nẵng xác nhận ngày 1-4-2024.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, 569 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại dự án trên đủ điều kiện được bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng.

Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Theo ghi nhận, Đà Nẵng Times Square có bốn tòa tháp tọa lạc ở vị trí đắc địa với bốn mặt tiền và ngay ven biển Đà Nẵng. Trong đó, hai tòa tháp CT1, CT2 cao đến 50 tầng, với hàng ngàn căn hộ.

Tại dự án này, thành phố Đà Nẵng đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các lô đất xây condotel CT1, CT2, CT3, CT7.

Theo đó, chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 3.988m² đất thương mại dịch vụ của bốn lô đất trên để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị dùng xây nhà chung cư.

Siêu dự án Làng Vân được phép bán 2.437 căn nhà ở

Ngày 13-4, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết đã có ý kiến về điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.