Xin hỏi, đất tái định cư cấp cho hộ gia đình, ngoài cha mẹ thì các con có quyền thừa hưởng không? Nếu có tranh chấp xảy ra thì giải quyết ra sao? Mong được Địa ốc Online tư vấn. Cảm ơn.

Hương Thu (nguyenhuongtm@... )

- Trả lời:

Nếu phần đất tái định cư do Nhà nước giao cho hộ gia đình sử dụng thì tất cả các thành viên có tên trong hộ tại thời điểm giao đất đều có quyền và nghĩa vụ như nhau.

Khái niệm hộ gia đình thời điểm từ Luật đất đai năm 2003 trở về trước, được cho là tất cả các cá nhân có tên trong hộ khẩu do cơ quan công an cấp. Do vậy, các con cũng được quyền sử dụng (sở hữu) như cha mẹ.

Về nguyên tắc, nếu có tranh chấp xảy ra, tòa án sẽ chia đều phần đất tái định cư này cho tất cả các thành viên trong hộ. Tuy nhiên, trong từng vụ việc cụ thể tòa án có thể xem xét đến công sức đóng góp của từng thành viên trong hộ để quyết định chia phần tài sản (đất tái định cư) cho phù hợp.

Trân trọng.