Bộ Quốc phòng và UBND TP Hà Nội đã thống nhất vị trí, thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội tại phường Thanh Liệt (Hà Nội).

Trên cơ sở đó, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Quốc phòng) phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư khoảng 2.089 tỉ đồng

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 6,969 ha. Hiện trạng khu đất trống, có nguồn gốc đất nông nghiệp, do UBND phường Thanh Liệt quản lý.

Đây là dự án thực hiện theo cơ chế thí điểm một số chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Nghị quyết số 201/2025/QH15), nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

Theo quy hoạch, ô đất đề xuất dự án thuộc ô quy hoạch A2, nằm trong khu vực quy hoạch định hướng chức năng là đất hỗn hợp.

Trong tổng diện tích khoảng 6,969ha, đất đơn vị ở 6,269ha; đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe ngoài đơn vị ở 7.000m².

Về chỉ tiêu quy hoạch, đất nhóm nhà ở xây dựng mới có diện tích 3,14ha, mật độ xây dựng 30-35%, tầng cao 3-25 tầng, dân số 2.700 người. Đất trường trung học cơ sở có diện tích 6.300m², mật độ xây dựng 14-40%, tầng cao 1-4 tầng.

Đáng chú ý, các giải pháp thiết kế dự án phải đáp ứng các tiêu chuẩn đặc thù của Bộ Quốc phòng, đồng thời tuân thủ chỉ đạo của Thủ tướng về việc ưu tiên hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư.

Theo công bố, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.089 tỉ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu chiếm 20% (khoảng 417,8 tỉ đồng), còn lại 80% là vốn huy động hợp pháp (khoảng 1.670 tỉ đồng).

Dự kiến dự án sẽ được thực hiện trong 42 tháng và đưa vào sử dụng vào quý 3-2029. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm. Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được hưởng các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Thời hạn tiếp nhận hồ sơ 20 ngày, từ 30-4 đến 19-5, tại Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, Hà Nội.

Kiến tạo nhà ở xã hội hiện đại theo mô hình TOD ở TP.HCM

TP.HCM đang quy hoạch nhiều nhóm quỹ đất cho nhu cầu phát triển nhà ở xã hội. Trong đó gắn quỹ đất với quy hoạch phát triển TOD ở TP là một xu thế nhằm kiến tạo nhà ở xã hội bền vững trong tổng thể phát triển đô thị hiện đại.