03/01/2021 11:24 GMT+7

Bị chủ nhà niêm phong, chiếm giữ tài sản, phải làm sao?

QUANG DUY ghi

TTO - Tôi thuê mặt bằng để kinh doanh, do dịch bệnh mà trễ hạn đóng tiền 1 tháng.

* Chủ nhà thông báo chấm dứt hợp đồng, khóa cửa niêm phong mặt bằng với tài sản công ty, tiền cọc cũng không trả lại. Xin luật sư tư vấn giúp.

Bạn đọc Tiến - TP Cần Thơ

- Luật sư Vũ Quang Đức trả lời: Theo hợp đồng giữa 2 bên mà anh cung cấp, nếu chậm thanh toán quá 30 ngày thì chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng sau khi thông báo.

Tuy nhiên, dựa trên hợp đồng thì không có quy định cấn trừ tiền cọc hay phát mãi tài sản công ty để chi trả tiền trễ hạn.

Do là hợp đồng dân sự giữa hai bên nên nơi giải quyết sẽ là tòa án cấp quận. Anh có quyền làm đơn khởi kiện đòi lại tiền cọc và trang thiết bị tài sản công ty đang bị chủ nhà phong tỏa.

Thiệt hại do COVID-19: Chủ nhà và người thuê xảy ra tranh chấp

TTO - Dù phần lớn các doanh nghiệp (DN) đã đóng cửa, ngừng kinh doanh trong thời gian giãn cách xã hội, song vẫn phải duy trì rất nhiều chi phí, trong đó nặng gánh nhất là phí thuê mặt bằng.

QUANG DUY ghi