BĐS nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới

11/07/2019 11:00 GMT+7

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang đạt đỉnh của chu kỳ khi đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn đến từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư cao nhất.

Sức hút từ bất động sản nghỉ dưỡng

Theo quan niệm của giới đầu tư, biệt thự ven biển là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất, thanh khoản cao. Kèm theo đó, các biệt thự biển còn được các chủ đầu tư vận hành du lịch và mang đến lợi nhuận từ 8 – 12%/năm cho nhà đầu tư.

BĐS nghỉ dưỡng là loại hình phát triển dựa vào du lịch và gần đây du lịch biển Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, vươn tầm quốc tế.

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, trong 6 tháng đầu năm 2019, lượng khách nội địa đạt 45,5 triệu lượt, tăng 6%, trong đó có 22,9 triệu lượt khách lưu trú; khách quốc tế đến Việt Nam tăng 7,5% so với cùng kỳ với gần 8,5 triệu lượt. Theo đó, trở thành động lực để bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút nhà đầu tư "rót" tiền.

BĐS nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - Ảnh 1.

Bất động sản nghỉ dưỡng được chú ý nhiều trong năm 2019

Không dừng lại ở đó, giới chuyên gia bất động sản nhận định rằng, sự bùng nổ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung – Đà Nẵng và Huế vẫn là "đối thủ" nặng ký và "lọt mắt xanh" các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Biệt thự ven biển – Sản phẩm hấp dẫn nhất của BĐS nghỉ dưỡng

Một trong những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi gần đây chính là Huế và Đà Nẵng. Không khó để giải thích vì sao thị trường này thu hút nhiều nhà đầu tư, bởi cả hai đều là địa phương sở hữu đường bờ biển dài, hoang sơ cùng nhiều điểm du lịch nổi tiếng. Ngoài ra, Đà Nẵng và Huế cũng sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi nằm trên trục giao thông Bắc – Nam của quốc gia, kết nối với hệ thống cảng, sân bay…

Được biết, tại 4 thị trường lớn gồm Đà Nẵng, Hạ Long, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận… lượng cung giới thiệu vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ khách sạn trong năm 2018. Bên cạnh đó, có khoảng 5.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng được tung ra thị trường, tỷ lệ tiêu thụ đạt tới 90%. Theo đó, bất động sản Huế cũng đang xuất hiện những sản phẩm mới, dự báo sẽ cung ứng ra thị trường trong thời gian tới đây.

Thước đo tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng chính là vị trí. Một dự án với tiêu chí "nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận lộ" sẽ giúp gia tăng giá trị dự án nhanh chóng. Hiện nay, trong số những dự án lý tưởng để đầu tư biệt thự biển ở Huế có thể kể đến Six Miles Coast Resort của Chủ đầu tư Quốc tế Minh Viễn đến từ Hồng Kông. Trong giai đoạn 1, dự án tung ra thị trường 242 căn biệt thự ven biển, đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư, với vị trí nổi bật nằm dưới chân đèo Hải Vân, thuộc Vịnh Lăng Cô – Là một trong 10 Vịnh biển đẹp nhất thế giới.

BĐS nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - Ảnh 2.

Biệt thự biển của Six Miles Coast Resort đang được chủ đầu tư quan tâm

Six Miles Coast Resort cam kết mức tỷ suất lợi nhuận lên đến 10%/năm và kéo dài đến 10 năm. Tương ứng, nhà đầu tư khi rót tiền vào Six Miles Coast Resort đã được cam kết hoàn vốn và sau đó là thời gian thu lợi nhuận toàn phần.

BĐS nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - Ảnh 3.

Biệt thự biển của Six Miles Coast Resort sở hữu bể bơi riêng và không gian hướng biển

Với mức sinh lời hấp dẫn, cộng với luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự ven biển. Nhìn vào số lượng khu khách nước ngoài đến Việt Nam hàng năm, cho thấy biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Đà Nẵng - Huế nói riêng.

T.D.V
Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận
    Bình luận Xem thêm
    Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận