Thứ 5, ngày 12 tháng 12 năm 2019
Bao nhiêu khách hàng mua condotel 'mắc kẹt' tại Cocobay Đà Nẵng?
TTO - Thông tin chủ đầu tư tổ hợp Cocobay Đà Nẵng vừa ra thông báo dừng chi trả thu nhập cam kết cho người sở hữu căn hộ khách sạn (condotel) đã làm rúng động thị trường bất động sản. Có bao nhiêu người mua condotel đang 'mắc kẹt' tại dự án này?

Bên ngoài tổ hợp Cocobay Đà Nẵng tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng - Ảnh: TẤN LỰC
Theo nguồn tin của Tuổi Trẻ Online, số lượng khách hàng đã ký hợp đồng mua bán bị ảnh hưởng trực tiếp tại Cocobay lên tới 1.807 người với 2.061 căn hộ. Ngoài ra còn những khách hàng khác hiện đã có thỏa thuận đặt mua.
Đại diện chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô giải thích việc trả thu nhập cam kết dựa trên việc vận hành khai thác. Nhưng do khó khăn, chưa có doanh thu từ vận hành khai thác nên không thể có lợi nhuận ở mức cam kết 12% năm trả cho khách hàng.
Cụ thể sau một năm đàm phán, doanh nghiệp này mới ký được hợp đồng khai thác tòa nhà COR1 và COR2 với đối tác nước ngoài. Tuy nhiên 2 năm đầu hoạt động đều lỗ và chỉ mới có lãi 5-6%.
Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn - Video: TẤN LỰC
Ông Phạm Văn Lai (trú TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) cho biết tháng 4-2017 ông mua một căn condotel tại tòa nhà Skyline trong tổ hợp Cocobay với giá 1,5 tỉ đồng, đã thanh toán 95% giá trị. Hợp đồng giao nhà tháng 10-2018 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có nhà bàn giao.
Theo ông Lai, ông đã vay 65% giá trị căn hộ từ ngân hàng bảo lãnh dự án là Ngân hàng SHB và rất nhiều chủ sở hữu khác cũng mua condotel bằng tiền vay. Vi vậy, giờ Công ty Thành Đô cắt không trả thu nhập cam kết, chủ sở hữu rất khó khăn trong việc thanh toán tiền lãi vay ngân hàng.
Ông Lai cho rằng các phương án xử lý Công ty Thành Đô đưa ra đều không hợp lý và yêu cầu doanh nghiệp tôn trọng hợp đồng mua bán, bàn giao nhà và giấy chứng nhận căn hộ cho chủ sở hữu.

Những khối nhà condotel tại Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng - Ảnh: TẤN LỰC
Ông Nguyễn Đức Thành - chủ tịch HĐQT Công ty Thành Đô - cho biết loại hình condotel vỡ trận là đương nhiên, nhưng doanh nghiệp là người dũng cảm thừa nhận sự vỡ trận đó.
"Rất nhiều nơi đã vỡ trận lâu rồi nhưng không nói ra thôi. Nhưng tôi khẳng định đến giờ này chưa có thiệt hại cho khách hàng. Đến thời điểm này doanh nghiệp vẫn hoạt động tốt, không có nợ xấu ngân hàng.
Chúng tôi có tiềm lực tài chính để giải quyết vấn đề này trong năm 2020" - ông Thành nói.
-
TTO - Ngày 12-12, một chiếc xe buýt đã bất chấp nguy hiểm lấn làn, chạy ngược chiều trên đường Trần Quốc Thảo, quận 3, TP.HCM khiến nhiều người đi đường vô cùng bức xúc.
-
TTO - Vì ăn phở "không giống phở" ở Hàng Châu mà hoa hậu Hương Giang cùng những đối tác của mình đã mở một nhà hàng ẩm thực Việt bán phở truyền thống ngay trên đất Trung Quốc.
-
TTO - Một phụ nữ sử dụng mạng xã hội rồi giả danh ‘tiếp viên hàng không xinh đẹp’, lừa đảo các quý ông khá giả, nhiều tiền, vừa bị công an bắt.
-
TTO - Chiều 12-12, chương Ngày của phở 12-12 đã mang đến món quà bất ngờ khi các đầu bếp của chương trình đã đến ngay sân Trường tiểu học Xuân Hồng ở sóc Bom Bo (huyện Bù Đăng, Bình Phước) nấu phở, trao tặng quà cho các em người dân tộc S’tiêng.
-
TTO - Theo kế hoạch, vào ngày 15-12, Công an TP.HCM phối hợp với các sở ngành tổ chức tổng diễn tập xử lý các tình huống an ninh trật tự với sự tham gia của hơn 4.000 người.
-
TTO - Sau thời gian giải quyết và mời ông Đoàn Ngọc Hải lên làm việc, phía Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn - TNHH một thành viên đã có quyết định cho ông Hải được thôi việc theo nguyện vọng cá nhân.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận