Trong đó, ngoài khu chợ bách hóa và chợ nông sản, dự án bao gồm khu nhà phố thương mại 219 căn và khu tái định cư 78 căn cho các hộ bị giải tỏa để làm dự án.

Ông Lê Văn Hai - phó chủ tịch UBND huyện An Biên - cho biết ban đầu UBND huyện là chủ đầu tư dự án và dự kiến bồi thường, giải phóng mặt bằng xong trong năm 2005. Tuy nhiên, do thiếu vốn nên đến năm 2012 huyện chỉ thực hiện được một số hạng mục san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu tái định cư rồi ký hợp đồng giao cho Công ty TNHH Nam Dương (gọi tắt là Công ty Nam Dương, trụ sở tại TP Rạch Giá) thực hiện toàn bộ dự án. Công ty Nam Dương bỏ vốn thực hiện dự án và hoàn trả tiền bồi thường, giải tỏa cho huyện, tổng cộng là 76 tỉ đồng. Công ty được khai thác hai khu chợ và 80 nền nhà khu phố thương mại.

Sau khi triển khai thực hiện dự án, tháng 7-2013 Công ty Nam Dương thông báo về giá bán nền đất khu phố thương mại thì phát sinh khiếu nại của một số hộ dân diện giải tỏa thuộc dự án (trong đó có cả hộ đã nhận bồi thường, tái định cư và hộ chưa giải tỏa). Các hộ này cho rằng giá bán nền do nhà đầu tư đưa ra từ 820 triệu đến hơn 1 tỉ đồng/nền là quá cao, gấp nhiều lần giá bán do UBND huyện công bố thời điểm năm 2004.

Ông Nguyễn Quang Mãi - giám đốc Công ty Nam Dương - cho rằng theo hợp đồng, việc bồi thường, giải tỏa và bố trí tái định cư là trách nhiệm của UBND huyện An Biên, nhà đầu tư chỉ thực hiện các hạng mục xây dựng và khai thác kinh doanh. Cũng theo ông Mãi, giá bán nền khu phố thương mại cao là do công ty phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh dự án và trả lại tiền bồi thường, giải tỏa cho UBND huyện.

Theo ông Lê Văn Hai, trách nhiệm của chính quyền địa phương là bố trí đủ chỗ tái định cư cho người dân bị giải tỏa. Nay dự án đã được giao cho nhà đầu tư, việc một số hộ đòi phải được mua nền khu phố thương mại với giá của năm 2004 thì huyện không thể can thiệp. Tuy nhiên, huyện đã đề nghị nhà đầu tư cân nhắc giảm giá bán nền cho những hộ này, còn giảm bao nhiêu thì hai bên phải thương lượng với nhau.