02/11/2024 15:02 GMT+7

Vụ án khu đô thị biển Phan Thiết: Vì sao hoán đổi 20% quỹ đất nhà xã hội sai nhưng không khởi tố?

Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có 2 nội dung vi phạm chính, gồm 'việc xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất' và 'lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết không bố trí 20% quỹ đất nhà ở xã hội'.

Vụ án khu đô thị biển Phan Thiết: Vì sao hoán đổi 20% quỹ đất nhà xã hội sai nhưng không khởi tố? - Ảnh 1.

Cơ quan cảnh sát điều tra đến thực tế tại dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận - Ảnh: ĐỨC TRONG

Trong vụ án "vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra ở dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an kết luận hai nội dung vi phạm chính, gồm "việc xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất", "lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết không bố trí 20% quỹ đất nhà ở xã hội".

Đối với nội dung thứ nhất, cơ quan điều tra xác định bị can Lê Tiến Phương - nguyên chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, cùng 16 bị can khác vi phạm dẫn đến gây thiệt hại cho ngân sách khoảng 308 tỉ đồng. Nội dung còn lại, cơ quan điều tra xác định có vi phạm nhưng không đủ căn cứ để xử lý hình sự. Vì sao?

Bộ chưa đồng ý đã phê duyệt

Theo quy định, dự án trên có quy mô hơn 62ha, trong đó hơn 36ha là đất ở đô thị thì buộc phải bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội (tương đương 7,2ha).

Nhưng ông Nguyễn Văn Đông - chủ tịch Công ty cổ phần Rạng Đông (chủ đầu tư dự án) - lập phương án quy hoạch chi tiết, tờ trình đề nghị Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của dự án, trong đó không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.

Nội dung trên đã được Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết dự án, Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bình Thuận đồng ý.

UBND tỉnh đã xin chủ trương và được Ban Thường vụ Tỉnh ủy cơ bản thống nhất, đồng thời chỉ lưu ý điều chỉnh một số phân khu chức năng, không đề cập đến phải bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.

Vụ án khu đô thị biển Phan Thiết: Vì sao hoán đổi 20% quỹ đất nhà xã hội sai nhưng không khởi tố? - Ảnh 2.

Một góc dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận - Ảnh: ĐỨC TRONG

Đây là căn cứ để UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành tham mưu, đề xuất để địa phương xin ý kiến Bộ Xây dựng cho phép bố trí sang vị trí khác trong TP Phan Thiết, với diện tích tương đương 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án.

Theo kết luận điều tra, mặc dù chưa có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng nhưng UBND tỉnh Bình Thuận đã quyết định phê duyệt (ngày 6-4-2015) đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án, không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Sau đó, Bộ Xây dựng cũng đồng ý với nội dung này của tỉnh.

Cơ quan điều tra kết luận việc này là trái với quy định.

Kết quả giám định không thất thoát ngân sách

Trong quá trình thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, bị can Xà Dương Thắng (lúc này là phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng tỉnh) ký văn bản báo cáo kết quả thẩm định đồ án quy hoạch của chủ đầu tư.

Đáng chú ý, bị can Thắng trình UBND tỉnh về đề nghị phê duyệt đồ án trên, trong đó có nêu nội dung bắt buộc phải dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại dự án mới đúng quy định. Do đó, để đảm bảo chặt chẽ, Sở Xây dựng dự thảo văn bản cho UBND tỉnh xin ý kiến của Bộ Xây dựng liên quan đến nội dung trên.

Theo kết luận điều tra của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an, việc các cá nhân có liên quan đến nội dung lập, xây dựng, thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị du lịch biển Phan Thiết không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội là có vi phạm.

Tuy nhiên, qua chứng cứ thu thập được, đồng thời kết quả giám định của các giám định viên Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xác định vi phạm trên không gây thiệt hại cho ngân sách.

Do đó, cơ quan điều tra không có căn cứ để xử lý hình sự các cá nhân có liên quan.

Xử lý về mặt Đảng, chính quyền

Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an xác định có 19 cá nhân tại tỉnh Bình Thuận và Bộ Xây dựng liên quan đến nội dung thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị du lịch biển Phan Thiết tỉ lệ 1/500, không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trái quy định.

Trong đó, có ông Huỳnh Văn Tí (nguyên bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận nhiệm kỳ 2010 - 2015), ông Nguyễn Mạnh Hùng (nguyên phó bí thư thường trực nhiệm kỳ 2010 - 2025 và bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận nhiệm kỳ tiếp theo), ông Nguyễn Trần Nam (nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng)…

Mặc dù không đủ căn cứ để xử lý trách nhiệm hình sự các cá nhân liên quan đến vi phạm này, cơ quan điều tra đã kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của Đảng, chính quyền.

Đến nay, phần lớn các cá nhân có liên quan đã bị kỷ luật về mặt Đảng, chính quyền theo nhiều mức độ khác nhau.

Vụ án khu đô thị biển Phan Thiết: Vì sao hoán đổi 20% quỹ đất nhà xã hội sai nhưng không khởi tố? - Ảnh 4.Bình Thuận xử nghiêm, 'cát tặc' bớt lộng hành

Liên tục thời gian qua, Công an tỉnh Bình Thuận đã khởi tố nhiều vụ án và bắt tạm giam các bị can liên quan đến 'cát tặc'. Trong đó có cả những bị can nguyên là cán bộ xã đã thiếu trách nhiệm trong xử lý "cát tặc".

Trở thành người đầu tiên tặng sao cho bài viết 0 0 0
Bình luận (0)
thông tin tài khoản
Được quan tâm nhất Mới nhất Tặng sao cho thành viên