Giá bất động sản TP.Thủ Đức liên tục tăng. Ảnh minh họa

Thị trường bất động sản và nhu cầu thật

Tại TP.HCM thị trường bất động sản đã được dự báo sẽ tăng trưởng cao trong năm 2022. Nguyên nhân chính do hai yếu tố then chốt: chi phí đầu tư tăng cao và quỹ đất ngày càng cạn kiệt.

Đặc biệt tại thành phố Thủ Đức, các chuyên gia bất động sản nhận thấy mặt bằng giá bất động sản đã tăng 10 - 15% tùy vị trí so với thời điểm trước Tết. Một số chuyên gia nhận định rằng giá nhà ở TP. Thủ Đức ghi nhận mức cao hơn nhiều so với trước đây do nhiều yếu tố.

Việc thành lập "thành phố trong thành phố" kéo theo mức độ đầu tư, ngân sách vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông gia tăng.

Trong các năm qua khu Đông luôn được nhà nước ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng với hàng loạt dự án trọng điểm, một số sẽ đưa vào sử dụng trong năm nay khơi thông mạch nối đến quận 1 như tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm 2, bến xe miền Đông…

Cùng với đó là quy hoạch thành phố thông minh với trọng điểm là trung tâm kinh tế tài chính Thủ Thiêm, khu công nghệ cao, khu công nghệ sinh thái thu hút chuyên gia nước ngoài và các cấp quản lý đến làm việc tại đây chính là nguồn cầu tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản.

Dù giá nhà đang xác lập mức tăng mới, nhu cầu mua nhà của người trẻ vẫn luôn cao và người Việt Nam vẫn thích sở hữu một căn nhà hơn là thuê dài hạn.

Nhu cầu mua nhà của người Việt Nam luôn tăng cao

Với hai yếu tố chính dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu mua nhà tại các đô thị lớn ngày càng tăng. Người trẻ ngày nay đã không còn quá e ngại chuyện vay ngân hàng để từng bước thực hiện việc sở hữu một căn nhà.

Trình độ dân trí ngày càng cao, người trẻ có hướng đi cho sự nghiệp vững chắc và có thu nhập ổn định. Đặc biệt là với những gia đình trẻ có hai thu nhập từ vợ và chồng, nhu cầu mua nhà để ổn định cuộc sống ngày càng tăng cao.

Gia đình trẻ có thu nhập từ cả vợ và chồng, thường có nhu cầu mua nhà để ổn định cuộc sống ngày càng tăng cao.

Thay vì phải ở nhà thuê, vừa không ổn định, vừa phải mất hoàn toàn số tiền thuê nhà. Người trẻ đã biết tính toán để mua nhà trả góp, vừa được sống trong chính căn nhà của mình, số tiền trả góp sẽ đổ vào căn nhà đó.

Bản thân người mua nhà cũng lấy đó làm động lực để cố gắng hơn trong sự nghiệp và biết cách làm chủ tình hình tài chính của mình.

Người trẻ mạnh dạn thực hiện ước mơ từng bước sở hữu một căn nhà

Giới chuyên gia bất động sản khuyên người trẻ độc thân hoặc những gia đình trẻ có nhu cầu thật sự mua nhà để ở cần "quyết liệt" trong bài toán thu chi, nhằm từng bước thực hiện ước mơ sở hữu một căn nhà.

Thông thường điều kiện cần để có thể mua được nhà là phải có thu nhập ổn định, điều kiện đủ là tích lũy ban đầu cố gắng tối thiểu là 30% giá trị của căn hộ. Số tiền 70% còn lại người mua nhà cần tư vấn với các ngân hàng để có kế hoạch vừa đi làm vừa trả dần trong một thời gian dài từ 10-20 năm.

Đây cũng là cách mà hầu hết giới trẻ toàn cầu thực hiện để sở hữu một căn nhà, không ai chờ đến khi đủ tiền, vì thời gian chờ đợi thật ra là cả đời người.

Masteri Centre Point hiện thực hóa ước mơ an cư của nhiều gia đình trẻ. Ảnh Masterise Homes.

Một trong những dự án của những người trẻ năng động chọn mua là Masteri Centre Point với nhiều giải pháp tài chính liên kết chặt chẽ với các ngân hàng uy tín, hỗ trợ người mua tối đa để họ thực hiện ước mơ sở hữu nhà.

Masteri Centre Point có không gian sống tinh tế từ cảnh quan thiên nhiên, tầm nhìn, đến nội thất, cùng những bí quyết mang không gian xanh từ bên ngoài vào trong căn hộ để gần gũi với thiên nhiên, nhằm mang đến một nơi sống đầy cảm hứng, tăng cường sức khỏe thể chất và tinh thần.

Vì vậy, Masteri Centre Point được người trẻ xem là nơi chốn đầy đủ tiện nghi để trải nghiệm và tận hưởng, đều được đáp ứng đầy đủ tại dự án này.

Phú Yên công khai các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch

TTO - Ngày 6-4, Sở Xây dựng Phú Yên cho biết vừa có thông báo công khai các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch trên địa bàn tỉnh này.