Theo UBND TP.HCM, trước đó ngày 26-12-2025, HĐND TP.HCM đã ban hành Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 tại TP.HCM.

Trên cơ sở nghị quyết, nay Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh ký văn bản truyền đạt chỉ đạo của chủ tịch UBND TP.HCM đến các sở, ban, ngành, thuế, UBND 168 phường, xã, đặc khu.

Cụ thể, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức phổ biến, hướng dẫn và triển khai thực hiện thống nhất trong toàn thành phố.

Theo nghị quyết được thông qua, bảng giá đất năm 2026 đã tiếp thu tờ trình bổ sung của UBND TP.HCM, trong đó giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng so với tờ trình trước. 

Đối với đất trồng cây lâu năm, giá cao nhất là 1,44 triệu đồng/m² và thấp nhất là 370.000 đồng/m², tăng so với mức cao nhất 625.000 đồng/m² và thấp nhất 400.000 đồng/m² tại tờ trình cũ.

Đối với đất ở, bảng giá đất năm 2026 điều chỉnh khác nhau giữa các khu vực. Tại khu vực 1 (TP.HCM cũ), giá đất ở cơ bản giữ nguyên hoặc tăng nhẹ, với mức cao nhất 687,2 triệu đồng/m² tại các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m².

Trong khi đó, tại khu vực 2 (tỉnh Bình Dương cũ), giá đất ở có nơi tăng mạnh, cao nhất 89,6 triệu đồng/m² tại các tuyến đường Yersin, Bạch Đằng và thấp nhất 1,3 triệu đồng/m². Tại khu vực 3 (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất là 149,48 triệu đồng/m² trên đường Thùy Vân, thấp nhất 1,81 triệu đồng/m²...

Bảng giá đất năm 2026 là cơ sở quan trọng để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, quản lý nhà nước và bảo đảm quyền lợi của người dân, doanh nghiệp tại TP.HCM.

HĐND TP.HCM thông qua bảng giá đất 2026: Đất nông nghiệp cao nhất 1,44 triệu đồng/m²

Bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau hợp nhất, áp dụng từ ngày 1-1-2026 đã được các đại biểu HĐND TP.HCM thông qua, dù trước đó còn có nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp.