Các dự án của FLC đã dừng mà quyết định thu hồi đất "quên" hủy bỏ, khiến không ít người dân dù chưa nhận tiền bồi thường vẫn bị hạn chế quyền sử dụng đất.

Dự án đã dừng, vẫn "treo" quyết định thu hồi đất

Giai đoạn 2018 - 2019, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp chủ trương đầu tư cho 9 dự án của FLC, gồm 4 dự án khu đô thị và 5 dự án du lịch sinh thái, với tổng diện tích khoảng 247ha. Sau đó công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được triển khai.

Đến năm 2023, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi lần lượt thu hồi chủ trương đầu tư đối với toàn bộ 9 dự án.

Dự án không còn, nhưng nhiều quyết định thu hồi đất do UBND huyện Bình Sơn (cũ) ban hành trước đó vẫn tồn tại. Điều này khiến nhiều hộ dân chưa nhận tiền bồi thường nhưng đất vẫn "treo" quyết định thu hồi, ảnh hưởng quyền lợi.

Ông Phạm Tấn Rỏ, ở xã Đông Sơn, là một trong những trường hợp như vậy. Năm 2019, ông nhận quyết định thu hồi đất từ huyện Bình Sơn (cũ) và chưa nhận được tiền bồi thường.

Cuối năm 2025, khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ông mới biết thửa đất của mình vẫn bị vướng quyết định thu hồi. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I đã trả hồ sơ, với lý do đất đã có quyết định thu hồi nên không đủ điều kiện giải quyết thủ tục.

Ông Nguyễn Quốc Tin cũng có đất tại xã Đông Sơn bị thu hồi để thực hiện dự án của FLC và phát hiện tương tự.

Sau đó cả hai hộ dân có đơn đề nghị cơ quan chức năng xem xét hủy các quyết định thu hồi đất đã ban hành.

Qua rà soát hồ sơ và phối hợp với các bên, ngày 8-6, UBND xã Đông Sơn đã ban hành quyết định hủy các quyết định thu hồi đất đối với hai trường hợp trên.

Sau hơn 6 năm bị ảnh hưởng quyền lợi, ông Rỏ và ông Tin mới được khôi phục đầy đủ quyền sử dụng đất.

Nhiều người dân trong vùng dự án mong cơ quan chức năng sớm rà soát, hủy các quyết định thu hồi đất không còn phù hợp.

Cần rà soát, xử lý đồng loạt

Theo tìm hiểu, trong quá trình triển khai các dự án FLC, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chịu trách nhiệm lập phương án bồi thường, còn UBND huyện Bình Sơn (cũ) ký các quyết định thu hồi đất.

Nhưng năm 2023, các dự án bị thu hồi, UBND huyện Bình Sơn (cũ) lại không rà soát, hủy bỏ các quyết định thu hồi đất liên quan, ảnh hưởng quyền lợi của người dân.

Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, hai xã Đông Sơn và Vạn Tường (9 dự án FLC trước đây ở 2 xã) đang tiến hành rà soát để tháo gỡ các tồn tại.

Ông Ung Đình Hiền, Chủ tịch UBND xã Vạn Tường, cho biết các trường hợp đã nhận tiền bồi thường, đất sẽ bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất hoặc UBND xã quản lý.

Riêng những trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa nhận tiền bồi thường phải xem xét hủy quyết định thu hồi đất, nhằm bảo đảm quyền sử dụng đất của người dân.

Ông Hiền cho rằng "các cơ quan chức năng cần tham mưu cho tỉnh có chỉ đạo thống nhất để vừa giải quyết dứt điểm các tồn tại, vừa tính toán phương án sử dụng quỹ đất trong tương lai".

Ông Võ Minh Vương, Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Quảng Ngãi, cho biết khi dự án chấm dứt, UBND huyện Bình Sơn (cũ) phải ra quyết định hủy các quyết định thu hồi đất không còn phù hợp.

"Giờ vướng mắc, UBND các xã phải rà soát, ban hành quyết định hủy các quyết định thu hồi đất mà huyện Bình Sơn (cũ) đã ban hành. Bởi chức năng quản lý đất đai cấp huyện được chuyển giao về xã quản lý", ông Vương nói.

Còn ông Đỗ Tâm Hiển, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, nói "UBND xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất phải chủ động phối hợp, rà soát, xử lý dứt điểm, đồng loạt".

Phú Quốc cưỡng chế thu hồi hơn 4,6ha đất để làm dự án hồ nước Cửa Cạn

Ngày 20-5, UBND đặc khu Phú Quốc cưỡng chế thu hồi khoảng 4,6ha đất của người dân có hành vi bao chiếm để làm dự án hồ nước Cửa Cạn và khu tái định cư Cửa Cạn.