Phóng to

Diễn biến chứng khoán, lãi suất... cuối năm so với đầu năm

Năm 2008 là một năm đầy khó khăn với mọi nhà đầu tư bởi những diễn biến ít người lường được.

Chứng khoán, lãi suất cùng giảm

Tưởng chừng chứng khoán năm 2008 khép lại với phiên tăng điểm khi đợt giao dịch khớp lệnh trong ngày 31-12-2008, VN-Index đã tăng điểm. Nhưng sang đợt hai của phiên giao dịch, nhà đầu tư chốt lời để kết sổ năm 2008 đã đẩy VN-Index giảm đến hết phiên. Tại sàn Hà Nội, Hastc-Index cũng giảm.

Chia cổ tức xong trước giờ “G” Trong ngày 30 và 31-12-2008, nhiều công ty cổ phần đã phân công nhân viên bằng mọi cách liên lạc để nhắc cổ đông đến nhận cổ tức trước cuối ngày 31-12-2008. Có công ty tạm ứng tiền mặt cho cổ đông chưa kịp đến nhận để khoản thu nhập này không “rớt” sang năm 2009. Ngay cả chia cổ phiếu thưởng cũng được các đơn vị thu xếp về kỹ thuật để xong trước 31-12-2008. Có đơn vị cấp cổ phiếu cho cổ đông ngày 26-12-2008 nhưng từ 1-1-2009 cổ đông mới phải nộp giấy chứng nhận để ghi tăng cổ phần.

Như vậy, năm 2008, chứng khoán mở màn và kết thúc bằng phiên giảm điểm. Kết thúc phiên giao dịch đầu năm 2008, VN-Index ở mức 921,07 điểm và phiên giao dịch cuối cùng năm 2008 còn 315,62 điểm, giảm 66% so với đầu năm. Với Hastc-Index đầu năm là 322,34 điểm, cuối năm còn 105,12 điểm, giảm 68%.

Năm 2008 khép lại với mặt bằng lãi suất (LS) huy động mới xoay quanh 7-8%/năm, LS cơ bản còn 8,5%/năm và xu hướng còn giảm thêm trong năm 2009. Năm 2008 là một năm nhiều biến động của LS, đầu năm còn loay hoay với trần LS huy động 11-12%/năm thì giữa năm vọt lên 18-19%/năm, nhưng kể từ tháng 10-2008 đã trượt dốc và sẽ còn tiếp diễn trong năm 2009.

Vàng, USD cao hơn đầu năm

Trong ngày 31-12, giá vàng SJC bán ra ở mức 17,82 triệu đồng/lượng, vàng thế giới còn 866-868 USD/ounce. Giới phân tích nhận định giá vàng sẽ còn “vững” trong những ngày đầu năm mới 2009.

So với đầu năm, giá vàng tăng khoảng 10% (đầu năm vàng SJC bán ở mức 16,15 triệu đồng/lượng). Tuy nhiên trong năm, thời điểm tháng 3-2008, có lúc giá vàng đạt 19,4-19,5 triệu đồng/lượng khi giá vàng thế giới tăng lên trên 1.030 USD/ounce. Mức thấp nhất của giá vàng là tháng 10-2008, chỉ còn 16,6 triệu đồng/lượng, nhưng cùng thời điểm này giá vàng thế giới chỉ còn 13,84 triệu đồng/lượng. Cũng trong năm 2008, người dân có hai đợt mua nhiều vàng: đợt cuối tháng 3-2008 khi giá vàng tăng mạnh và tháng 8-2008 khi lạm phát tăng ở mức cao.

Ngày 31-12-2008, giá USD do ngân hàng bán ra giảm được 3 đồng, còn 17.486 đồng/USD. So với đầu năm, giá USD tăng khoảng 6% sau khi Ngân hàng Nhà nước nới biên độ tỉ giá và tăng tỉ giá bình quân liên ngân hàng. Tuy nhiên, nếu mua USD đầu năm và đem gửi ngân hàng vẫn không lợi bằng giữ VND.

Nhà giá thấp giao dịch mạnh

Theo ông Phạm Văn Hải - tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc ACB (ACBR), cuối năm giao dịch nhà đất có xu hướng tăng dần, tập trung vào nhà đơn lẻ đã có giấy chủ quyền và căn hộ hoàn chỉnh có giá thấp. Tại sàn giao dịch ACBR, mua bán nhà phố ở nội thành tăng đột biến, chủ yếu giá 1-5 tỉ đồng, đủ giấy tờ. Các dự án chung cư có giá căn hộ dưới 1 tỉ đồng cũng hút khách.

Tại TP Cần Thơ, trưởng phòng kinh doanh Chi nhánh Công ty CP XDCTGT 586 tại Cần Thơ Phan Quốc Bảo cho biết: “Khách hàng mua tăng, chủ yếu là người mua để ở, ít thấy giới đầu tư”. Ông Nguyễn Minh Trí - giám đốc Công ty TNHH xây dựng thương mại Tín Phát - cho biết nhà đất nội thành giá từ 200-500 triệu đồng giao dịch nhanh vào những ngày cuối năm. Giá này phù hợp với giới trung lưu đô thị nhỏ và nhà nội thành dễ sinh lợi trong thương mại, dịch vụ.

Ngân hàng muốn có lãi suất thỏa thuận Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) vừa gửi công văn đến Chủ tịch Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Quốc hội và chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội, đưa ra bốn lý do để chuyển sang cho vay theo lãi suất (LS) thỏa thuận thay vì theo trần LS như hiện nay. Cụ thể: việc khống chế trần LS cho vay là biện pháp can thiệp hành chính; đánh đồng LS các loại hình tín dụng, vì mỗi loại hình có mức độ rủi ro, chi phí khác nhau nên LS cho vay phải khác nhau; Ngân hàng Nhà nước có các công cụ để kiểm soát sự biến động LS trên thị trường tiền tệ mà không cần giải pháp hành chính như điều 476 của Bộ luật dân sự đã quy định; nghị quyết số 23 ngày 6-11-2008 của Quốc hội có cho phép “tổ chức tín dụng được phép cho vay theo LS thỏa thuận đối với một số dự án sản xuất kinh doanh có hiệu quả cao”. Đồng thời, VNBA cũng đề xuất sửa điều 474 và 476 của Bộ luật dân sự theo hai phương án. Phương án 1: Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích điều 474 và điều 476 Bộ luật dân sự theo hướng “LS vay do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 150% của LS cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố”, nhưng không điều chỉnh các quan hệ tín dụng của các tổ chức tín dụng. Phương án 2: sửa theo hướng quy định này không áp dụng đối với các tổ chức tín dụng. VNBA đề xuất nên chọn phương án 1 và đề nghị nên sửa sớm vì “chậm ngày nào sẽ gây cứng nhắc trong hoạt động ngân hàng, không đáp ứng được những yêu cầu đa dạng của nền kinh tế, nhất là trong giai đoạn suy giảm hiện nay”.