31/08/2025 12:00 GMT+7

Thêm nhiều dự án ở TP.HCM được xem xét gỡ vướng để cấp sổ hồng

NGỌC HIỂN

Các dự án căn hộ, nhà liền kề và biệt thự tại TP.HCM sẽ được tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc pháp lý để cơ quan chức năng sẽ sớm cấp sổ hồng cho người dân.

Theo kết luận của Tổ công tác 5013 (tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM), 64 căn biệt thự và 141 nhà liền kề tại khu nhà ở thấp tầng khu II, III (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm) do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ được cấp sổ hồng.

Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình và cam kết thực hiện các nghĩa vụ khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

Với khu phức hợp Orchard Garden (phường Đức Nhuận - một phần của phường Phú Nhuận trước sáp nhập) của Tập đoàn Novaland, thành phố sẽ cấp sổ cho 246 căn officetel sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định mới của Luật Đất đai.

120 biệt thự tại khu dân cư và công viên Phước Thiện (phường Long Bình) cũng trong diện được cấp sổ hồng lần này. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Newco làm chủ đầu tư.

Tổ công tác 5013 cũng thống nhất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các chủ hộ sở hữu nhà tại 3 block chung cư dự án khu phức hợp Tháp quan sát (Empire City).

Dự án này nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư.

Các block này đã được nghiệm thu, song chủ đầu tư cần hoàn thiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại Thông báo 1037.

Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục cần thiết để Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Nhiều dự án được gỡ vướng cấp sổ hồng

Theo báo cáo Tổ công tác 5013, sau hơn 8 tháng, TP.HCM đã có 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án được rà soát. Trong đó, hơn 87.500 căn (tương đương 88%) được tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng.

Hiện TP còn 13.134 hồ sơ chưa được xử lý, phần lớn thuộc dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, vướng mắc tài chính hoặc trong quá trình thanh tra. Tổ công tác kiến nghị các sở ngành ở TP.HCM tiếp tục tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án này.

Hơn 6.500 hồ sơ cấp sổ hồng ở TP.HCM chưa có chứng từ đóng thuế trước bạ

Trong 5 tháng qua, cơ quan chức năng đã phát hành phiếu chuyển thuế đối với 11.860 hồ sơ cấp sổ hồng tại các dự án ở TP.HCM, trong đó có 6.507 hồ sơ người mua nhà chưa cung cấp chứng từ đã đóng thuế trước bạ.