Siết van bất động sản, ngân hàng bơm vốn mạnh cho sản xuất kinh doanh

15/05/2018 15:22 GMT+7

TTO - Các ngân hàng đang đưa ra hàng loạt chương trình cho vay lãi suất “mềm” với lĩnh vực sản xuất kinh doanh sau khi siết lại kênh bất động sản bị do lo ngại rủi ro.

Siết van bất động sản, ngân hàng bơm vốn mạnh cho sản xuất kinh doanh - Ảnh 1.

Các ngân hàng đang đẩy vốn cho kênh sản xuất kinh doanh sau khi siết dần cho vay bất động sản - Ảnh: QUANG ĐỊNH.

Ngân hàng Phát triển TP.HCM (HDBank) triển khai gói sản phẩm ưu đãi lãi suất 6%/năm cố định trong 2 tháng đầu, hoặc 8,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu.

Gói sản phẩm này áp dụng đối với các khoản vay bổ sung vốn sản xuất kinh doanh, gồm cả sản phẩm cho vay nông nghiệp, có tài sản bảo đảm 100% là bất động sản và không thuộc mục đích vay kinh doanh cầm đồ, góp vốn.

Ngoài ra, khách hàng còn được ngân hàng cấp thẻ tín dụng với hạn mức tối thiểu là 50 triệu đồng và tối đa là 500 triệu đồng.

Điều kiện để hưởng ưu đãi là khoản vay được phê duyệt từ nay đến hết ngày 30-6 và giải ngân chậm nhất đến 31-7.

Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank) triển khai sản phẩm tín dụng dành riêng cho doanh nghiệp trong lĩnh vực thi công xây lắp trên toàn quốc.

Tỉ lệ cấp tín dụng tối đa lên tới 100% giá trị tài sản đảm bảo, tỉ lệ cho vay tối đa từng công trình lên tới 80% giá trị hợp đồng thi công xây lắp.

Mục đích đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp trong việc quản lý nguồn thanh toán đi vào đúng hạng mục công trình và phù hợp với đặc thù của ngành thi công xây lắp.

VPBank thì ra mắt gói sản phẩm cho vay theo hình thức thế chấp hóa đơn VAT - là sản phẩm "lai" giữa hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo và không tài sản đảm bảo.

Để vay vốn theo hình thức này, doanh nghiệp vừa và nhỏ chỉ cần có hợp đồng kinh tế với đối tác uy tín và hóa đơn bán hàng VAT làm tài sản thế chấp.

Sau khi thẩm định, doanh nghiệp sẽ được cấp hạn mức tín dụng lên tới 90% giá trị hóa đơn VAT và với thời hạn cho vay lên tới 6 tháng, giải ngân tối đa trong vòng 24 giờ làm việc kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Theo ngân hàng này, trong thực tế sản xuất, các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải lo nguồn vốn ban đầu tương đối lớn, trong khi đó đối tác chỉ tạm ứng một phần nhỏ hợp đồng, thường không đủ để chi trả nguyên vật liệu đầu vào.

Chưa kể, sau khi hoàn tất bàn giao đơn hàng thì cần phải chờ tối thiểu 30 ngày mới được thanh toán nốt.

Tình trạng bị "gối đầu vốn" ít nhiều làm ảnh hưởng đến "sức khỏe" của doanh nghiệp. Gói cho vay trên giúp doanh nghiệp không phải chờ đợi và bị động trong các khâu sản xuất kinh doanh kế tiếp.

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, sau hàng loạt đợt sốt đất, đặc biệt ở các quận vùng ven, các ngân hàng đã siết vốn vào lĩnh vực bất động sản nhằm hạn chế rủi ro, tránh phát sinh thêm nợ xấu.

Ngoài việc quản lý hạn mức, ngân hàng buộc khách hàng phải tăng nguồn vốn tự có. Lãi suất cho vay bất động sản cũng điều chỉnh tăng vì rủi ro tăng lên. Việc thẩm định giá cũng hết sức thận trọng.

Do không dám đẩy mạnh cho vay bất động sản như trước do vậy các ngân hàng đã tìm các kênh khác, đặc biệt là kênh sản xuất kinh doanh để bơm vốn do thời gian gần đây tín dụng đang có xu hướng tăng chậm lại.

MINH THÀNH

Tin mới nhất

10:59 PM

Luật sư đề nghị đổi hội đồng xét xử vụ Hứa Thị Phấn

TTO - Các luật sư bào chữa cho bà Hứa Thị Phấn cho rằng vụ án đã vi phạm tố tụng nghiêm trọng, nội dung chưa rõ nên yêu cầu thay đổi HĐXX, trả hồ sơ điều tra bổ sung vụ án.

10:58 PM

Neymar tập buổi đầu tiên sau ba tháng chấn thương

TTO - Các cổ động viên tuyển Brazil đã có thể thở phào nhẹ nhõm khi ngôi sao số 1 Neymar trở lại tập luyện và sẵn sàng dự World Cup 2018 sau ba tháng chạy đua hồi phục chấn thương.

10:04 PM

Ứng viên Trần Văn Liêng 'chê' cách làm của bầu Đức ở VFF

TTO - Phát biểu tại hội thảo bóng đá 4.0 diễn ra chiều 23-5 tại TP.HCM, ứng viên phó chủ tịch LĐBĐVN (VFF) phụ trách tài chính và vận động tài trợ nhiệm kỳ VIII (2018-2022) Trần Văn Liêng cho biết sẽ kiếm tiền về cho VFF theo cách của mình.

09:46 PM

8 ha rừng phòng hộ Quảng Ninh bị chặt trụi trước mặt kiểm lâm

TTO - Khoảng 8ha rừng phòng hộ thuộc địa bàn xã An Sinh, thị xã Đông Triều, Quảng Ninh đã bị chặt trụi ngay trước mặt lực lượng kiểm lâm phụ trách.

09:02 PM

Ông Trump bị tố ‘trẻ quá đáng’ trên tiền xu kỷ niệm

TTO - Trước thềm cuộc thượng đỉnh Mỹ - Triều tại Singapore, cơ quan truyền thông Nhà Trắng đã cho đúc 250 đồng xu kỷ niệm có khắc hình lãnh đạo của 2 nước.

08:00 PM

KYMCO triển lãm ra mắt sản phẩm mới

Ngày 19-5 vừa qua, tại trung tâm hội nghị cao cấp Gem Center, KYMCO Việt Nam đã tổ chức triển lãm với chủ đề "Understanding Every Mile - Thấu hiểu từng dặm đường" ra mắt công nghệ Noodoe và nhiều mẫu mới của các dòng xe 50CC.

08:00 PM

Smartphone mới ra mắt của Samsung chinh phục người dùng, từ thiết kế đến camera

Galaxy A6 và A6+ sẽ tạo ra làn sóng smartphone phong cách mới cho giới trẻ dịp hè này, nhờ những tính năng vốn chỉ có ở dòng flagship như màn hình vô cực, camera kép, 24 MP, đèn flash cả trước lẫn sau, bảo mật vân tay một chạm...

07:58 PM

Nguyên phó viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Thái Nguyên hầu tòa

TTO - Ban hành các quyết định hủy bỏ lệnh kê biên tài sản và trả lại vật chứng trái quy định pháp luật, ông Dương Quang Hợp, nguyên phó viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên, phải hầu tòa về tội ra quyết định trái pháp luật.

07:58 PM

Cán bộ Phú Quốc dừng xuất ngoại để giải quyết công việc đất đai

TTO - Lần đầu tiên Ban thường vụ Huyện ủy Phú Quốc (Kiên Giang) ban hành công văn riêng gửi các chi, đảng bộ trực thuộc trên địa bàn huyện về việc tăng cường lãnh đạo quản lý đất đai trên địa bàn.

07:57 PM

Hai người lĩnh án vì đánh chết trộm chó

TTO - Phát hiện hai người lạ mặt đang trộm chó nhà mình, anh Tặng và hàng xóm cầm gậy và tuýp sắt đuổi theo. Cuộc truy đuổi, xô xát giữa hai bên đã làm một người trộm chó tử vong, ba người còn lại cùng đi tù.

07:56 PM

Không đạt yêu cầu diện tích sàn, trường ĐH sẽ bị giảm chỉ tiêu

TTO - Kết quả kiểm tra từ các đoàn công tác của Bộ GD-ĐT vừa qua cho thấy nhiều trường ĐH không đạt yêu cầu về tỉ lệ sinh viên/giảng viên cũng như các yêu cầu về diện tích sàn so với quy mô đào tạo.

07:56 PM

Việt Nam thành vùng trũng tội phạm thẻ

TTO - Các nước trong khu vực và trên thế giới đã và đang đẩy nhanh tiến độ “chip hóa” thị trường thẻ khiến Việt Nam trở thành vùng trũng của tội phạm thẻ với các vụ giả mạo thẻ đang ngày càng gia tăng.