Chiều 19-11, lãnh đạo UBND thành phố Cần Thơ nghe báo cáo tổng kết đề án "Khảo sát, đánh giá khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp và đề xuất giải pháp cải thiện để thu hút đầu tư", do Viện Kinh tế - Xã hội thành phố phối hợp khoa luật (Đại học Cần Thơ) thực hiện.

Đề án thực hiện trên cơ sở khảo sát các doanh nghiệp trong phạm vi 9 quận, huyện của thành phố Cần Thơ (cũ) trong giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 4-2025. 

Quy mô khảo sát 157 doanh nghiệp (thực tế 113 doanh nghiệp) đã được giao đất, cho thuê đất; doanh nghiệp đang thực hiện thủ tục hành chính về đất đai có 35 doanh nghiệp (thực tế thu được 6 doanh nghiệp).

Về tính cấp thiết để thực hiện đề án, PGS.TS Phan Trung Hiền, trưởng khoa luật Đại học Cần Thơ, cho biết hiệu quả thu hút đầu tư của thành phố Cần Thơ (cũ) chưa đạt như kỳ vọng; tỉ lệ doanh nghiệp phải trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch kinh doanh năm 2024 đến 75%, con số "cực kỳ cao và chúng tôi ngạc nhiên về con số này".

Theo kết quả khảo sát của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ (cũ) thực hiện, đa số nhà đầu tư đều mong muốn thành phố có những cơ chế, chính sách hỗ trợ nhà đầu tư hơn nữa về thủ tục hành chính, đặc biệt là các nội dung liên quan đến khả năng tiếp cận đất đai để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Đáng chú ý kết quả khảo sát lĩnh vực thủ tục hành chính về đất đai cho thấy thời hạn giải quyết hồ sơ đất đai dài hơn so với thời hạn được quy định. 

"Có thể do những nguyên nhân khách quan khác nhau nhưng trên thực tế thời gian doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trung bình là 100 ngày, trong khi luật quy định chỉ có 17 ngày. 

Thời gian cực kỳ lâu và chậm chạp. Tất nhiên chúng tôi cũng hiểu rằng có nhiều lý do khác nhau chứ không thể đổ cho Văn phòng Đăng ký đất đai, nhưng cái khó là có thật", ông Hiền nói.

Từ đó nhóm thực hiện đề án kiến nghị triển khai các giải pháp cho vấn đề này như: đơn giản hóa thủ tục hành chính về đất đai; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong tiếp nhận và xử lý thủ tục hành chính về đất đai thông qua cổng dịch vụ công trực tuyến; trả kết quả giải quyết qua dịch vụ bưu chính; cắt giảm thời gian giải quyết đối với các thủ tục tiếp cận đất đai, đặc biệt là thủ tục về giao đất, cho thuê đất.

Ông Hiền cũng cho biết khi hỏi doanh nghiệp có dễ dàng tiếp cận thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không thì có 15,65% cho biết vẫn còn khó khăn trong tiếp cận thông tin. 

Còn khi hỏi doanh nghiệp có phải trả chi phí không chính thức ngoài quy định để được nhận thông tin mà mình yêu cầu không thì 11,76% cho rằng phải trả. "Điều đó cũng có nghĩa rằng ở đây ở kia cũng còn những chi phí ngoài quy định", ông Hiền thông tin thêm.

Về việc này, nhóm khảo sát kiến nghị giải pháp là hoàn thiện áp dụng hệ thống GIS công khai để hiển thị quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên nền tảng số; cho phép các bên thứ ba như các hiệp hội doanh nghiệp, tổ chức xã hội tham gia giám sát việc thực thi công khai thông tin; công khai đầy đủ, kịp thời quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư…

Cần Thơ: Một số cán bộ có bằng cấp nhưng năng lực chưa đáp ứng yêu cầu công tác quốc tế

Nghiên cứu cho thấy đội ngũ lãnh đạo Cần Thơ có nhiều điểm mạnh, song vẫn còn cán bộ bằng cấp cao nhưng năng lực thực tế chưa đáp ứng yêu cầu hội nhập.