Trung tâm TP Thủ Thiêm trong quy hoạch tổng thể TP.HCM - Ảnh: TỰ TRUNG

"Bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) tỉ lệ 1/5.000 kèm theo quyết định số 367 ngày 4-6-1996 của Thủ tướng là văn bản pháp lý về quy hoạch dự án này nhưng đến nay tìm chưa thấy."

Thông tin này bất ngờ được chính quyền TP.HCM đưa ra tại cuộc họp báo ngày 2-5 khiến không ít người ngỡ ngàng. 

Công tác lưu trữ không tìm thấy?

Cụ thể hơn, ông Võ Văn Hoan, chánh văn phòng UBND TP.HCM, phân trần: "Tiếc là từ đó tới nay hơn 20 năm rồi, công tác lưu trữ không tìm thấy bản gốc đó. Nghe nói hình như đã tìm thấy một bản sao...".  

Câu phân trần đó đã gây một cơn chấn động đến tất cả những người liên quan và không liên quan, quan tâm và không quan tâm đến dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Theo tờ trình của UBND TP.HCM ngày 27-5-1996 trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5.000, khu đô thị Thủ Thiêm là khu đô thị mới kế tục phát triển hài hòa với trung tâm TP cũ để trở thành một trung tâm hoàn chỉnh, là trung tâm giao dịch thương mại, tài chính, dịch vụ văn hóa du lịch, là đầu mối giao lưu trong nước và quốc tế.

Căn cứ trên tờ trình này, Thủ tướng Chính phủ khi đó đã có quyết định 367 vào năm 1996.

Về nội dung, quyết định 367 quy hoạch Thủ Thiêm rộng 770ha khu đô thị mới và khu tái định cư 160ha có 7 phân khu chức năng với dân số khoảng 245.000 người.

Toàn Thủ Thiêm của quyết định 367 chỉ có một khu nhà ở cao cấp ở phía bắc bán đảo và khu tái định cư. Dọc đại lộ Đông - Tây là các cao ốc 30-100 tầng.

Quyết định 367 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm căn cứ vào cơ sở pháp lý là nghị định 91 ngày 17-8-1994 của Chính phủ (về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch đô thị).

Tuy vậy, việc không có bản đồ quy hoạch kèm quyết định trên đã khiến khiếu nại của người dân liên quan đến dự án này chưa có điểm dừng.

Hiện khiếu nại của hơn 60 hộ dân liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn chưa giảm độ nóng.

Vậy thực tế bản đồ có thất lạc hay không? Vì sao thất lạc? Thất lạc ở tất cả mười mấy cơ quan có nhiệm vụ lưu trữ, kể cả Văn phòng Chính phủ, Trung tâm lưu trữ quốc gia?

Còn các dự án đang được triển khai theo bản đồ qui hoạch nào? So với bản đồ gốc những gì đã thay đổi? Ai có lợi trong những thay đổi này...?. 

Hàng loạt câu hỏi đặt ra.

"Làm sao mà có chuyện mất bản đồ'!

Lần trở lại tờ trình của UBND TP.HCM trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5000 khu đô thị Thủ Thiêm, chúng tôi thấy rõ chữ ký của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Viết Thanh.

Tìm gặp ông Thanh, ông mỉm cười nói: "Làm sao mà có chuyện mất bản đồ? Chỉ có điều nếu tìm cho được tấm bản đồ có chữ ký của Thủ tướng Võ Văn Kiệt thì không thể có."

Ông giải thích: "Lý do đơn giản là Thủ tướng ký quyết định phê duyệt quy hoạch dựa trên tờ trình của thành phố và các bản đồ kèm theo chứ Thủ tướng không bao giờ ký vào bản đồ."

Ông nói: "13 tấm bản đồ trình bày kèm theo tờ trình tôi vẫn còn giữ đây" rồi rút tập hồ sơ dán nhãn: Đồ án quy hoạch phát triển Khu trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm TP.HCM - tháng 5-1995 giới thiệu với chúng tôi. 

Trong cặp hồ sơ là 13 tấm bản đồ cỡ lớn: Bản đồ tổng thể thành phố, Bản đồ hiện trạng kiến trúc đất xây dựng và thoát nước Thủ Thiêm, Bản đồ hiện trạng giao thông - cấp điện Thủ Thiêm, Bản đồ hiện trạng cấp nước Thủ Thiêm, Bản đồ tổng thể mặt bằng Thủ Thiêm, Sơ đồ phân khu chức năng Thủ Thiêm, Bản đồ quy hoạch giao thông Thủ Thiêm, Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng Thủ Thiêm, Sơ đồ qui hoạch cấp nước Thủ Thiêm, Sơ đồ quy hoạch cáp điện Thủ Thiêm, Sơ đồ quy hoạch thoát nước bẩn, Quy hoạch xây dựng đợt đầu (khu Bắc), Quy hoạch chi tiết khu Bắc Thủ Thiêm.

Và ông nói thêm: "Sau này nếu thành phố muốn điều chỉnh qui hoạch, tất cả đều phải thông qua Thủ tướng mới hợp pháp. Theo ý tôi là vậy".

Tuổi Trẻ Online xin cung cấp 13 tấm bản đồ ông Võ Viết Thanh đã giữ từ 20 năm nay.

Đồ án quy hoạch phát triển trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm - Ảnh: TỰ TRUNG

Tổng mặt bằng - Ảnh: TỰ TRUNG

Quy hoạch chi tiết khu bắc Thủ Thiêm - Ảnh: TỰ TRUNG

Quy hoạch xây dựng đợt đầu - Ảnh: TỰ TRUNG

Sơ đồ quy hoạch thoát nước bẩn - Ảnh: TỰ TRUNG

Sơ đồ quy hoạch cấp điện - Ảnh: TỰ TRUNG

Sơ đồ quy hoạch cấp nước - Ảnh: TỰ TRUNG

Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng - Ảnh: TỰ TRUNG

Quy hoạch giao thông - Ảnh: TỰ TRUNG

Sơ đồ phân khu chức năng - Ảnh: TỰ TRUNG

Bản đồ hiện trạng cấp nước - Ảnh: TỰ TRUNG

Bàn đồ hiện trạng giao thông - cấp điện - Ảnh: TỰ TRUNG

Bản đồ hiện trạng kiến trúc, đất xây dựng và thoát nước - Ảnh: TỰ TRUNG

Thủ Thiêm có rất nhiều bản đồ quy hoạch

TTO - Đó là khẳng định của thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ vừa kết thúc cách đây ít phút.