Khi đó quy mô của hai thành phố không lớn nên không gian công cộng cũng vừa phải, phù hợp với dân số, thường ở các giao lộ trung tâm, trước các công trình lớn hoặc công sở quan trọng. Nhưng nay đã khác...

Đó là những thiết chế văn hóa và không gian công cộng cũ đã trở nên chật chội so với dân số và quy mô ngày càng lớn của thành phố, lại càng chật hơn khi nhiều nơi có thêm các công trình được xây dựng.

Vì vậy nhu cầu có thêm những không gian công cộng như quảng trường là rất bức thiết, nhất là ở hai thành phố lớn nhất nước, nơi thường tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa tầm quốc gia và quốc tế.

Với TP.HCM có TP Thủ Đức và sắp tới theo quy hoạch mới sẽ có thêm 5 đô thị vệ tinh nữa. Như vậy một quảng trường của "đại đô thị" phải có quy mô rất lớn và có nhiều chức năng với phương tiện kỹ thuật hiện đại để phục vụ những sự kiện và hoạt động của thế kỷ 21.

Đồng thời quảng trường phải thuận lợi về giao thông, an ninh để dễ dàng tập hợp cũng như giải phóng một lượng người khổng lồ tham dự sự kiện, hoạt động tại đây.

Câu hỏi vậy quảng trường nên đặt ở đâu? Những không gian trong khu vực trung tâm thành phố (tuyến Nguyễn Huệ trước tượng đài Bác Hồ), trục Lê Lợi gắn với chợ Bến Thành và công viên Quách Thị Trang, trục Lê Duẩn gắn với công viên 30-4, hay quảng trường trước chợ Bến Thành và công viên 23-9... đều không đủ điều kiện đáp ứng quy mô của một quảng trường hiện đại, một quảng trường của TP.HCM thế kỷ 21 và lâu hơn.

Dù hiện nay khu vực trung tâm đã có thay đổi nhất định nhưng vẫn là "vùng lõi di sản" của thành phố.

Cần giữ nguyên những không gian di sản này để bảo toàn dấu tích lịch sử, bảo tồn các công trình lịch sử, văn hóa trong khu vực vì đó là diện mạo khác biệt, đặc trưng của Sài Gòn - TP.HCM, đồng thời khôi phục lại cảnh quan lịch sử như bùng binh Nguyễn Huệ, bùng binh và quảng trường nhỏ trước chợ Bến Thành.

Cảnh quan khu vực trung tâm luôn được coi là "diện mạo đô thị" về quy hoạch và kiến trúc, phản ánh lịch sử và văn hóa của đô thị đó.

Tại nhiều quốc gia, cảnh quan trung tâm đô thị luôn được chú trọng bảo tồn và phục hồi để phát triển kinh tế di sản, du lịch, không được hủy hoại hoặc gây tổn thương trong quá trình "hiện đại hóa".

Vì vậy không nên di dời lấy mặt bằng để làm quảng trường trung tâm ở khu vực trước chợ Bến Thành và cần khôi phục vòng xoay điều tiết giao thông như trước kia. Đây là một trong một số không gian lịch sử - văn hóa tiêu biểu của thành phố.

Một quảng trường lớn, hiện đại nên được xây dựng ở Thủ Thiêm - không xa, dễ kết nối vì đối diện với trung tâm cũ của thành phố. Ở đó có không gian rộng lớn thuận tiện về giao thông (nhiều đường lớn), hòa hợp với cảnh quan hiện đại của trung tâm mới.

Như vậy có thể tạo thêm công trình mới mang dấu ấn thời đại, thỏa sức sáng tạo thiết kế và ứng dụng công nghệ hiện đại trong tổ chức quảng trường cũng như những hoạt động, sự kiện ở đó.

Được vậy, như nhiều thành phố di sản trên thế giới, TP.HCM có "hai nửa" đối xứng nhau qua sông Sài Gòn: một bên bảo tồn di sản văn hóa của thế kỷ 19, 20 để phát triển kinh tế di sản, kinh tế du lịch dịch vụ; một bên là thành phố hiện đại đáp ứng những nhu cầu kinh tế - văn hóa hiện đại, là dấu ấn của TP.HCM thế kỷ 21.

Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM

Thủ Đức đã vào tầm ngắm của người mua nhà và đầu tư, khi nhu cầu không gian sống cao cấp gia tăng, mở ra cơ hội cho các khu đô thị chuẩn quốc tế khi trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM.