Nhiều trụ sở dôi dư ở Quảng Trị được cho thuê, giá bất ngờ chỉ 40 triệu/tháng tòa nhà 4 tầng mặt tiền

Sáng 9-10, ông Thái Vĩnh Hải - Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà (Quảng Trị) - cho hay vừa ký hợp đồng cho thuê trụ sở với Công ty cổ phần Tư vấn và Xây dựng Năng lượng Xanh.

Trụ sở được thuê là bảo hiểm xã hội cơ sở Đông Hà, diện tích đất 1.750m², diện tích sàn sử dụng 2.775m².

Thời hạn thuê 5 năm, mục đích thương mại, dịch vụ, với đơn giá 176.302 đồng/m²/năm.

Tòa nhà này 4 tầng, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, đối diện với công viên Fidel. Đây là một vị trí trung tâm, đẹp ở phường Đông Hà.

Tổng số tiền thuê 489 triệu đồng/năm, tương đương hơn 40 triệu đồng/tháng. Tiền thuê được thanh toán theo quý.

Ông Bùi Viết Anh - Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn và Xây dựng Năng lượng Xanh - cho biết doanh nghiệp thuê tòa nhà để làm trụ sở hoạt động.

Hiện tòa nhà còn một số hạng mục hư hỏng. Doanh nghiệp đang tính toán thêm các phương án kinh doanh dịch vụ tại đây, đồng thời dự kiến phải đầu tư khoảng 5 tỉ đồng để sửa chữa, hoàn thiện các hạng mục như phòng cháy, chữa cháy, thang máy và một số hạng mục khác.

Theo ông Hải, đây là tòa nhà dôi dư đầu tiên trên địa bàn phường Đông Hà được cho thuê thành công.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà được giao quản lý 6 trụ sở thuộc diện dôi dư. Đơn vị đã đăng thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đối với 3 tòa nhà, 3 tòa nhà còn lại đang hoàn thiện hồ sơ.

Cùng ngày, ông Hồ Công Minh - Phó giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị - cho hay đơn vị vừa cho thuê thành công 4 trụ sở dôi dư.

Các trụ sở chọn được cá nhân, tổ chức thuê, gồm Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Trị (cũ, phường Đông Hà), Trung tâm Dân số kế hoạch hóa gia đình, nhà khách huyện Tuyên Hóa, trụ sở đại diện văn phòng Minh Hóa (cùng phường Đồng Hới). 

Các trụ sở có diện tích sử dụng 160 - 870m². Tổng giá cho thuê trong 1 năm của 4 trụ sở được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị chào giá cho thuê: 319,8 triệu đồng/năm. Sau khi mở hồ sơ, giá trúng cho thuê của 4 trụ sở là 610,5 triệu đồng/năm.

Theo ông Minh, các trụ sở được cho thuê theo Nghị quyết 31 về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư.

Các trụ sở trên được cho thuê với phương thức chào giá, nhà đầu tư đưa ra giá thuê và lựa chọn nhà đầu tư chào giá cao nhất. 4 trụ sở trên có 21 tổ chức, cá nhân chào giá, trong đó có trụ sở được chào giá gấp đôi.

Việc cho thuê trụ sở diễn ra trong bối cảnh Quảng Trị đang tìm phương án xử lý số lượng lớn trụ sở dôi dư sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính. 

Tỉnh định hướng chuyển đổi công năng các cơ sở này sang y tế, giáo dục, nhà ở xã hội, văn phòng đại diện của doanh nghiệp và các mục đích phù hợp khác.

Tỉnh cũng đang xây dựng cơ chế, chính sách ưu đãi để trình HĐND tỉnh, trong đó dự kiến có các chính sách hỗ trợ nhà đầu tư như giảm thuế, giảm giá thuê đất. Mục tiêu sớm đưa các trụ sở dôi dư vào sử dụng, hạn chế lãng phí tài sản công và khai thác hiệu quả nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Những trường hợp nào được Khánh Hòa miễn, giảm tiền thuê nhà để làm trụ sở, kho, cửa hàng?

Khánh Hòa đã có quy định chính sách miễn, giảm tiền thuê nhà đối với các đối tượng ưu tiên trên địa bàn tỉnh.