Trung tâm thương mại phức hợp Cát Linh nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành

"Đất vàng" sân bay

Ở các nước phát triển, những khu vực nằm gần sân bay quốc tế thường phát triển rất mạnh, kinh doanh buôn bán sầm uất bởi dân cư và du khách luôn đông đúc. Đây cũng là nơi mà các tập đoàn ưa thích thiết lập văn phòng giao dịch để tiện làm việc với đối tác. Giá bất động sản tại những vị trí này vì thế cũng cao hơn so với các khu vực khác.

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản ở xung quanh các sân bay quốc tế như Nội Bài, Tân Sơn Nhất… cũng luôn rất nhộn nhịp, giá cao hơn các khu vực khác khá nhiều. Chẳng hạn, giá nhà đất trên đường Trường Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất hiện nay đang ngang bằng nhiều tuyến đường chính ở quận 1.

Ở Đồng Nai, mặc dù sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhưng cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Những dự án nằm ở cửa ngõ sân bay như chợ mới Long Thành, nút giao quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giá hiện đã tăng từ 50 - 60% so với đầu năm 2018.

Theo giới kinh doanh bất động sản, nhà phố thương mại nằm gần sân bay không chỉ thuận tiện để ở, đi lại làm việc mà còn đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh nên luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Trong khi đó, quỹ đất để phát triển dự án xung quanh sân bay rất hạn chế, nguồn cung khan hiếm khiến cho loại hình sản phẩm này ngày càng tăng mạnh.

Phối cảnh một dãy nhà phố thương mại Cát Linh đang được giới đầu tư quan tâm

Cơ hội đầu tư hiếm hoi

Sân bay Long Thành có công suất thiết kế lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, là một trong những cảng hàng không trung chuyển hàng đầu châu Á. Vì vậy, thời gian qua, nhiều người đổ xô về đây tìm mua đất nền, nhà phố thương mại "làm của để dành" hoặc đầu tư chờ giá tăng.

Nắm bắt nhu cầu của khách hàng cũng như tiềm năng phát triển của bất động sản Long Thành, Asia Land đã ra mắt khu đô thị Cát Linh với khoảng 214 căn nhà phố thương mại. Đây là dự án hiếm hoi tại Long Thành hướng đến nhu cầu kinh doanh thương mại nhờ hội tụ nhiều lợi thế vượt trội.

Cụ thể, khu đô thị thương mại Cát Linh tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, đối diện chợ mới Long Thành, liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây cũng là trục đường chính dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành và là đầu mối của hàng loạt tuyến cao tốc, đường vành đai, tuyến monorail kết nối liên vùng. Từ khu đô thị thương mại Cát Linh cũng chỉ mất khoảng 25-30 phút là đến trung tâm TP.HCM và 15 phút để đến thành phố Biên Hòa.

Khu đô thị thương mại Cát Linh đang được thi công hạ tầng khá nhanh

Đặc biệt, bên cạnh chợ mới Long Thành, trung tâm hành chính Long Thành, khu vực khu đô thị Cát Linh tọa lạc còn quy hoạch xây dựng chợ đầu mối, trung tâm hội nghị - triển lãm quốc tế phục vụ nhu cầu giao thương quốc tế trong tương lai. Kết hợp lợi thế này, chủ đầu tư khu đô thị Cát Linh đã xây dựng một trung tâm thương mại đa chức năng lớn nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 cùng các dãy shophouse thiết kế bắt mắt.

Trong tương lai, Cát Linh sẽ trở một trung tâm mua sắm, giải trí hấp dẫn dành cho người dân và du khách. Như vậy, những khách hàng đầu tư nhà phố thương mại Cát Linh vừa có thể kinh doanh, cho thuê hay bán lại đều thu được lợi nhuận lớn.

Được biết, nhà phố thương mại Cát Linh có giá bán từ 28 triệu đồng/m2. Khách hàng giao dịch còn được nhận nhiều quà tặng giá trị cao từ Asia Land.