15/05/2026 18:06 GMT+7

Nghiên cứu ủy quyền UBND cấp xã lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội

Ái Nhân

Nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án, phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu ủy quyền UBND phường, xã, đặc khu được lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM vừa có văn bản thông báo kết luận chỉ đạo của Phó trưởng ban thường trực Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh tại phiên họp thứ 2 chuyên đề nhà ở xã hội.

Tháo gỡ vướng mắc nào để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội?ĐỌC NGAY

Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan để tham mưu, đề xuất việc ủy quyền cho UBND các phường, xã và đặc khu thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 192/2025/NĐ-CP (thẩm quyền thuộc UBND cấp tỉnh); báo cáo, đề xuất trình UBND TP trước ngày 25-5-2026.

Giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất trình UBND TP xem xét thành lập tổ công tác chuyên trách nhằm tham mưu giải quyết các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội và kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện các dự án. Thời gian hoàn thành trước ngày 20-5-2026.

Giao Sở Tài chính khẩn trương tham mưu UBND TP ban hành quy định quy chế phối hợp trong việc xác định, quản lý và sử dụng số tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền theo trình tự, thủ tục rút gọn. Thời gian hoàn thành trước ngày 30-5-2026.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, rà soát toàn bộ các dự án đã được UBND thành phố thống nhất với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng về phương án xử lý, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc; trên cơ sở đó, khẩn trương báo cáo, đề xuất trình UBND TP xem xét, chỉ đạo giải quyết dứt điểm đối với từng dự án trước ngày 24-5-2026.

Giao Văn phòng UBND TP tham mưu ban hành văn bản đề nghị UBND các phường, xã và đặc khu căn cứ nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, khẩn trương rà soát quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý; báo cáo, đề xuất gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu trình UBND TP xem xét, chỉ đạo theo đúng quy định. Thời gian hoàn thành trước ngày 20-5-2026.

Sẽ xử lý trách nhiệm chậm khởi công 41 dự án nhà ở xã hội trong quý 2 năm 2026

Đối với 41 dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công quý 2 năm 2026, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PC07) - Công an thành phố khẩn trương xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết đối với từng dự án; xác định rõ tiến độ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị liên quan để tổ chức triển khai theo đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố. Định kỳ hằng tuần báo cáo kết quả thực hiện.

Giao Sở Nội vụ chủ trì theo dõi, kiểm tra trách nhiệm thực hiện công vụ của các cơ quan, đơn vị liên quan đối với tiến độ thực hiện các nhiệm vụ thuộc lĩnh vực nhà ở xã hội; tổng hợp, báo cáo và đề xuất hướng xử lý đối với các trường hợp chậm trễ, chưa hoàn thành nhiệm vụ để trình UBND thành phố xem xét tại kỳ họp lần thứ 3 của Ban Chỉ đạo.

Kiến tạo nhà ở xã hội hiện đại theo mô hình TOD ở TP.HCM

TP.HCM đang quy hoạch nhiều nhóm quỹ đất cho nhu cầu phát triển nhà ở xã hội. Trong đó gắn quỹ đất với quy hoạch phát triển TOD ở TP là một xu thế nhằm kiến tạo nhà ở xã hội bền vững trong tổng thể phát triển đô thị hiện đại.