Sau hai thập kỷ bị treo, dự án tái định cư quy mô 38ha tại quận 12 (cũ), nay là phường Đông Hưng Thuận, cũng được 'hồi sinh' từ năm 2023 - Ảnh: PHƯƠNG NHI
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo tiến độ thực hiện các dự án nhà ở tái định cư, dự án hạ tầng khu tái định cư chuẩn bị triển khai và đang triển khai.
Theo đó, các dự án hạ tầng khu tái định cư tại TP.HCM có 5 dự án đang chuẩn bị đầu tư, 6 dự án đang triển khai (hầu hết các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đều chậm tiến độ so với dự kiến ban đầu) và 26 dự án đã hoàn thành và đang bố trí tái định cư.
Đáng lưu ý, theo báo cáo có một số dự án chậm tiến độ kéo dài. Cụ thể:
Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Long Bửu (giai đoạn 2 - tiểu khu 2) phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam được phê duyệt từ tháng 2-2005.
Đến nay sau 20 năm dự án vẫn chưa hoàn thành, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn thi công dang dở và đang phải thực hiện theo kết luận thanh tra.
Việc kéo dài này khiến dự án rơi vào tình trạng "chồng lấn" pháp lý, gây khó khăn cho việc đầu tư dự án mới phục vụ đường sắt tốc độ cao theo Luật Đầu tư công năm 2024.
Nguyên nhân khiến dự án bị chậm là vướng mắc pháp lý mới, chưa thống nhất được khối lượng và sự chậm trễ phối hợp giữa các sở ngành.
Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, quận 12 (khu 38ha) của Ban Quản lý dự án quận 12 thực tế triển khai từ năm 2002 (đến nay đã 23 năm) mà vẫn còn vướng 1% mặt bằng và chưa xong thủ tục pháp lý về đất đai.
Còn dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Tân Bình phục vụ dự án vành đai 3 đoạn qua Bình Dương có vai trò then chốt để giải phóng mặt bằng cho đoạn đường vành đai 3 đi trùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn (dài 15,3km) cũng đang gặp vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng và pháp lý, khiến dự án có thể chậm tiến độ khoảng 90 ngày.
Hay dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và các dự án công ích khác tại xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi có thể chậm khoảng 50 ngày.
Ngoài ra, 3 dự án (gồm dự án khu tái định cư T30, khu tái định cư 10ha Phú Xuân, khu tái định cư khác) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Nhà Bè đảm trách cũng gặp các khó khăn, vướng mắc.
Kiến nghị chỉ đạo giải quyết, đẩy nhanh tiến độ các dự án tái định cư
Từ thực trạng trên, Sở Xây dựng kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo kết quả thực hiện nội dung chỉ đạo về công tác rà soát quỹ nền, quỹ nhà tái định cư, địa điểm bố trí tái định cư phục vụ các dự án đầu tư công.
Đồng thời chủ trì tổng hợp nhu cầu nhà, đất tái định cư của các địa phương gửi về Sở Xây dựng; phối hợp rà soát quy định pháp luật và hồ sơ pháp lý đối với quỹ đất phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ tái định cư trên toàn thành phố, tạo lập quỹ đất phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án trọng điểm, công ích trên địa bàn thành phố và chỉnh trang, phát triển đô thị.
Bên cạnh đó giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát các khu đất phù hợp đầu tư xây dựng khu tái định cư để có văn bản đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công đến năm 2026 và những năm tiếp theo.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận