Tag: Hiệp hội Bất động sản TPHCM

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, những bất cập trong quy định thi tuyển phương án kiến trúc hiện nay không chỉ gây lãng phí thời gian, tiền bạc của doanh nghiệp mà còn là tác nhân trực tiếp đẩy giá bất động sản tăng cao.

Một báo cáo phản biện vừa được gửi UBND TP.HCM và các sở ngành liên quan việc áp dụng cơ chế thi tuyển phương án kiến trúc với các dự án chung cư cao tầng có bố trí chức năng thương mại - dịch vụ.

Tỉ lệ "chọi" lên tới hơn 16 người cho một suất mua phản ánh nhu cầu rất lớn về nguồn cung nhà ở xã hội.

Toàn cảnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025 và đầu 2026 đối mặt nhiều nghịch lý: nguồn cung lệch về cao cấp, thiếu nhà giá phù hợp, tín dụng siết lại.

Sau hơn hai tháng áp dụng quy định về phương pháp xác định dân số trong chung cư tại TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cách tính hiện nay đang phát sinh bất cập, có thể khiến cơ cấu căn hộ bị "lệch" khỏi nhu cầu thực của thị trường.

Thị trường năm 2026 chứng kiến sự lên ngôi của các tài sản có giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng thanh khoản cao.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, trong đó kiến nghị bỏ quy định khống chế lợi nhuận tối đa 15% đối với chủ đầu tư dự án.

Từ 1-3, thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng mã định danh điện tử nhằm tăng minh bạch và giám sát dữ liệu. Trong bối cảnh tín dụng còn thận trọng, doanh nghiệp địa ốc phải nâng chuẩn tài chính để tiếp cận vốn, đặc biệt qua kênh trái phiếu.

Để tạo thuận lợi cho người mua nhà, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất áp dụng mức lãi suất hợp lý từ 6-7%/năm, trong kỳ hạn 10-12 năm đối với người mua, thuê mua nhà ở thương mại giá phù hợp.

Trước đề xuất siết mạnh trách nhiệm doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ nhà ở xã hội của Sở Xây dựng TP.HCM, tiến sĩ Đỗ Thị Loan cho rằng cần thay đổi cách tiếp cận, tránh "ép" xây nhà ở xã hội xen cài trong các dự án nhà ở thương mại cao cấp.