13 bị cáo gồm các cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hòa bị đề nghị mức án từ VKSND (trong đó có 2 bị cáo xin vắng mặt) - Ảnh: MINH CHIẾN

Chiều 29-12, tại phiên xét xử sơ thẩm vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại khu đất số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang (trụ sở cũ của Trường Chính trị Khánh Hòa), VKSND tỉnh đã luận tội và đề nghị mức án với 13 bị cáo.

Theo đại diện VKSND tỉnh Khánh Hòa, các bị cáo chỉ định nhà đầu tư đàm phán trực tiếp hợp đồng BT mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất được quy hoạch là đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp nhà nước.

Bên cạnh đó, việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, thực hiện thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2 (số 1 đường Trần Hưng Đạo) và việc xác định giá trị quyền sử dụng đất thực hiện dự án BT, cấp giấy phép xây dựng không đúng với quy hoạch sử dụng đất của thành phố.

Các bị cáo cũng sai phạm trong việc quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bán tài sản trên đất gây thất thoát hơn 324,5 tỉ đồng (tại thời điểm tháng 10-2020).

Từ phải qua: các bị cáo Đào Công Thiên bị đề nghị 6-7 năm tù, Nguyễn Chiến Thắng bị đề nghị 7-8 năm tù, Lê Văn Dẽ bị đề nghị 4-5 năm tù - Ảnh: MINH CHIẾN

Cụ thể, VKSND đề nghị phạt bị cáo Nguyễn Chiến Thắng (cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) từ 7 - 8 năm tù, bị cáo Lê Đức Vinh (cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) từ 6 - 7 năm tù, và bị cáo Đào Công Thiên (cựu phó chủ tịch UBND tỉnh) từ 6 - 7 năm tù.

Các bị cáo trong Hội đồng thẩm định giá đất gồm Võ Tấn Thái (cựu giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư) bị đề nghị phạt 3 - 4 năm tù; Lê Văn Dẽ (cựu giám đốc Sở Xây dựng) từ 4 - 5 năm tù; Trần Văn Thọ (cựu phó giám đốc Sở Xây dựng) từ 2 - 3 năm tù; Nguyễn Ngọc Tâm (cựu phó giám đốc Sở Tài chính, cựu phó chủ tịch thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, cựu chủ tịch Hội đồng định giá đất và nhà thuộc sở hữu nhà nước tỉnh) bị đề nghị phạt từ 5 - 6 năm tù.

Bị cáo Vũ Xuân Thiềng (cựu phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) bị đề nghị 3 - 4 năm tù; Nguyễn Văn Nhựt (cựu phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư) từ 3 - 4 năm tù; Trần Quang Bửu (cựu phó giám đốc Sở Xây dựng) 3 - 4 năm tù; Trần Sỹ Quân (cựu phó cục trưởng Cục Thuế tỉnh) 3 - 4 năm tù; Lê Huy Toàn (cựu phó chủ tịch UBND TP Nha Trang) từ 2 - 3 năm tù và Nguyễn Ngọc Tuấn (cựu phó phòng phụ trách phòng vật giá công sản thuộc Sở Tài chính, cựu tổ trưởng tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa) từ 2 - 3 năm tù.

Xét các bị cáo có thể hiện nhận ra sai phạm, có thành tích trong công tác và đóng góp cho sự phát triển kinh tế Khánh Hòa, chưa có tiền án tiền sự và có khắc phục hậu quả mà mình gây ra, vì vậy, đại diện VKSND tỉnh Khánh Hòa đề nghị HĐXX xem xét giảm hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt theo điều luật đã truy tố.

Bị cáo Nguyễn Ngọc Tâm - cựu phó giám đốc Sở Tài chính, cựu phó chủ tịch thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh - bị đề nghị phạt từ 5-6 năm tù - Ảnh: MINH CHIẾN

Bị cáo Trần Sỹ Quân - cựu phó cục trưởng Cục Thuế tỉnh - bị đề nghị từ 3-4 năm tù - Ảnh: MINH CHIẾN

Về phần khắc phục hậu quả vụ án, tổng số tiền thiệt hại là hơn 74 tỉ đồng (gồm hơn 62,6 tỉ đồng tiền sử dụng đất, hơn 11,6 tỉ đồng tiền bán tài sản trên đất), các bị cáo đã tự nguyện nộp tổng số tiền khắc phục hậu quả hơn 1,514 tỉ đồng, số thiệt hại còn lại hơn 72 tỉ đồng. Theo VKSND tỉnh Khánh Hòa, Công ty CP Thanh Yến được hưởng lợi trực tiếp từ sai phạm của các bị cáo nên phải nộp toàn bộ số tiền còn lại (hơn 72 tỉ).

Ngoài ra, cũng theo VKSND tỉnh, Công ty CP Thanh Yến cũng được hưởng lợi từ các hành vi phạm tội của các bị cáo. Do đó, VKSND tỉnh đề nghị thu hồi toàn bộ giá trị tài sản phát sinh từ hành vi phạm tội của các bị cáo trên (hơn 261 tỉ đồng) từ Công ty CP Thanh Yến.

Còn số tiền, tài sản đã kê biên của các bị cáo trong quá trình xử lý vụ án VKSND đề nghị trả lại cho các bị cáo.

Đối với công ty tư vấn thẩm định giá đất DATC, VKSND đề nghị HĐXX có ý kiến trong bản án đến cơ quan cảnh sát điều tra tỉnh Khánh Hòa để điều tra các hành vi có dấu hiệu sai phạm trong việc định giá dự án hoàn vốn tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang.

Sai phạm của các bị cáo

VKSND xác định bị cáo Nguyễn Chiến Thắng với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thực hiện các sai phạm trong việc khai thác quỹ đất cơ sở cũ của Trường Chính trị để thực hiện dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa như: chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà ký hợp đồng BT với Công ty CP Thanh Yến xác định giá trị quyền sử dụng đất của khu đất và ấn định giá trị khu đất được cố định, ổn định trong suốt thời gian có hiệu lực của hợp đồng và cấp giấy chứng nhận đầu tư không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang là tiền đề cho toàn bộ các sai phạm.

Bị cáo Lê Đức Vinh sai phạm trong việc ký các văn bản thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center và điều chỉnh chức năng căn hộ du lịch thành nhà ở chung cư (để bán) không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang làm căn cứ thẩm định giá đất; chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giao đất trái pháp luật.

Bị cáo Đào Công Thiên là người chịu trách nhiệm trong việc ký ban hành các quyết định giao đất, cho thuê đất, phê duyệt giá đất và bán tài sản trên đất trái pháp luật. Không kiểm tra tính đúng đắn của cơ quan chuyên môn.

Bị cáo Võ Tấn Thái sai phạm trong việc tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư; giao đất, cho thuê đất cho Công ty CP Thanh Yến để thực hiện ự án Nha Trang Center 2 trái pháp luật.

Bị cáo Lê Văn Dẽ sai phạm trong việc tham mưu các văn bản thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2 làm cơ sở để thực hiện việc thẩm định giá đất và cấp giấy phép xây dựng không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang.

Bị cáo Trần Văn Thọ sai phạm trong việc tham mưu về việc chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa và hoàn vốn khu đất số 1 Trần Hưng Đạo.

Các bị cáo là thành viên Hội đồng thẩm định giá đất với sai phạm không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá đất của khu đất số 1 Trần Hưng Đạo mà thống nhất theo báo cáo kết quả kiểm tra, thẩm định của "tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất".

Riêng đối với bị cáo Nguyễn Ngọc Tâm còn sai phạm trong việc tham mưu bán tài sản trên đất: xác định giảm 55% giá trị tài sản trên đất tại số 1 Trần Hưng Đạo và ngày 20-6-2016 ký tờ trình số 2497 để bị cáo Đào Công Thiên ký quyết định số 1875 ngày 30-6-2016 vi phạm quy định tại điểm a khoản 1 điều 22, điểm a khoản 1 điều 23 nghị định số 52 ngày 3-6-2009 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước năm 2008.

Bị cáo Nguyễn Ngọc Tuấn với vai trò là tổ trưởng tổ giúp việc cho Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa, bị can đã sai phạm trong việc không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá đất của khu đất số 1 Trần Hưng Đạo. Mà ký báo cáo kết quả kiểm tra, thẩm định ngày 8-7-2016 tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá đất để trình UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất.