Gần 90% chung cư tại Nghệ An thi công sai thiết kế

Một chung cư ở phường Hưng Bình, TP Vinh chưa có bình chữa cháy dù người dân đã dọn vào ở nhiều tháng qua - Ảnh: DOÃN HÒA

Ngày 25-9, thông tin từ UBND tỉnh Nghệ An cho biết qua kết quả thanh tra của đoàn thanh tra liên ngành tỉnh đã phát hiện 64/72 chung cư (chiếm gần 90%) thi công chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế đã được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt hoặc chưa phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Đến thời điểm hiện nay, các dự án chung cư này cơ bản đã đưa vào sử dụng. Thế nhưng nhiều hạn chế, sai trái mà cơ quan chức năng kiểm tra đã chỉ ra trước đó vẫn chưa được khắc phục. 

Đặc biệt, cơ quan chức năng kết luận hiện có 8 chung cư bị các chủ đầu tư thi công sai số tầng so với quy hoạch được phê duyệt. Ngoài ra, các chung cư này còn thay đổi kiến trúc mặt ngoài chung cư; không bố trí hoặc không thi công phòng sinh hoạt cộng đồng theo đúng thiết kế; không lắp đặt lan can bảo vệ đường xuống dốc tầng hầm...

Ngoài ra, có 13/72 chung cư chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, chấp thuận công tác nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành nhưng đã đưa vào khai thác sử dụng, cho người dân vào ở. 

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng Nghệ An còn phát hiện 33 chung cư, chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua căn hộ và có đến 72/72 chung cư chưa nghiệm thu xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành...

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu với trường hợp chủ đầu tư nào không khắc phục các tồn tại trên thì Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan có thể tham mưu UBND tỉnh chuyển hồ sơ vi phạm sang cơ quan cảnh sát điều tra. Từ đó có hướng xử lý nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua chung cư.

Đối với các chung cư xây dựng vượt tầng, nếu sau khi kiểm định công trình không đảm bảo chất lượng, khả năng chịu lực để được tồn tại, chủ đầu tư phải tháo dỡ ngay phần công trình vi phạm, hạn cuối vào cuối năm 2019. 

Từ năm 2010 đến nay, tại Nghệ An đã xây dựng 72 chung cư cao tầng ở TP Vinh, thị xã Cửa Lò và huyện Diễn Châu, cung cấp 8.073 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 32.000 người.

Hà Nội hàng trăm dự án bất động sản lớn xây không phép, sai phép

TTO – Rà soát 2.518 dự án khu đô thị mới, phát triển nhà ở trên địa bàn, Hà Nội đã phát hiện có tới 232 dự án xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế được duyệt.