Được chuyển nhượng hợp đồng mua nhà cho người nước ngoài?

01/01/2018 22:38 GMT+7

TTO - Ông Nguyễn Quang Đạo, TP.HCM ký hợp đồng mua căn hộ, chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ cấp sổ hồng. Nay ông muốn chuyển nhượng cho một người nước ngoài.

Được chuyển nhượng hợp đồng mua nhà cho người nước ngoài? - Ảnh 1.

Theo hướng dẫn của chủ đầu tư, việc chuyển nhượng thực hiện được vì số lượng căn hộ trong dự án mà người nước ngoài đã mua chưa vượt quá 30% theo luật.

Tuy nhiên, khi ông ra phòng công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng thì bị từ chối và được trả lời là không thực hiện được do người nước ngoài không được mua nhà từ người Việt Nam theo Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Ông thắc mắc giải thích của văn phòng công chứng có đúng không? Ông có được chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai cho người nước ngoài không? 

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời  như sau:

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì "Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Điểm b, Khoản 4, Điều 7 của Nghị định này".

Đối chiếu với quy định nêu trên, ông Nguyễn Quang Đạo không được thực hiện việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở mà ông đã ký với chủ đầu tư cho cá nhân nước ngoài.

Theo Chinhphu.vn

Tin mới nhất

05:29 PM

Quản lý chặt chẽ tàu thuyền ra khơi

TTO - Kiểm đếm, quản lý chặt chẽ việc ra khơi và giữ liên lạc thường xuyên với các tàu thuyền đang hoạt động trong khu vực ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, kể cả tàu vận tải, tàu du lịch.

05:28 PM

Điểm sàn ĐH ngành sư phạm: 17

TTO - Dù năm 2018, Bộ GD-ĐT đã bỏ điểm sàn chung, nhưng riêng nhóm ngành đào tạo giáo viên vẫn phải sử dụng một mức điểm sàn do Bộ GD- ĐT quy định, từ bậc trung cấp đến cao đẳng, đại học.

05:27 PM

Chiếm đoạt 50 tỉ của khách, nhân viên ngân hàng lĩnh án chung thân

TTO - Bằng các chiêu thức như làm hồ sơ khống, giả mạo chữ ký khách hàng, yêu cầu nội dung khách hàng cần rút hoặc chuyển tiền, Nguyễn Thị Lam đã chiếm đoạt hơn 50 tỉ đồng của khách hàng.

05:22 PM

Phát hiện 5 khu đất có yếu tố nước ngoài tại Khánh Hòa

TTO - Tổ công tác liên ngành tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện năm khu đất có yếu tố nước ngoài và hai trường hợp lập vi bằng mua bán đất trái phép.

05:10 PM

Một ngày bắt 2 nhóm chuyên cho vay nặng lãi

TTO - Công an thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang cho biết đơn vị này vừa phối hợp với Viện Kiểm sát cùng cấp bắt 2 nhóm chuyên cho vay nặng lãi, hoạt động từ nhiều tháng nay.

05:10 PM

Khi trái tim khắc hình Tổ quốc

TTO - Tôi nhớ nhà văn Nga Ilia Erenbua đã từng viết: "Lòng yêu nước ban đầu là yêu những vật tầm thường nhất". Ivan Rakitic là cầu thủ thể hiện lòng yêu nước như thế.

05:10 PM

Khép lại từng đêm vui

TTO - World Cup 2018 đã chính thức hạ màn với chức vô địch dành cho đội tuyển Pháp sau khi các "chú gà trống Gaulois" giải mã "bàn cờ thế" chưa từng bị đánh bại mà người Croatia đã tạo ra ở giải đấu năm nay.

05:09 PM

World Cup 2018: Kết thúc mở…!

TTO - Kết thúc mở là bố cục yêu thích của các tác phẩm điện ảnh và văn học hiện đại, nghĩa là trong đoạn kết một câu chuyện hàm chứa sự mở đầu cho một câu chuyện mới được chờ đợi hấp dẫn, kịch tính hơn.

05:09 PM

Phạt 7,5 triệu đồng nhân viên hàng không trộm hành lý của khách

TTO - Một nhân viên kỹ thuật của Hãng Vietjet đã tự ý lấy túi xách của hành khách bỏ quên trên máy bay. Nhân viên soi chiếu lối đi nội bộ cũng bị phạt.

04:49 PM

Giá USD tự do hạ nhiệt, còn 23.280 đồng/USD

TTO - Sau khi lập đỉnh mới vào cuối tuần trước, chiều 16-7, giá bán USD tự do giảm nhẹ chỉ còn 23.280 đồng/USD. Giá bán USD tại các ngân hàng cũng chững lại.

04:48 PM

Hải quan khởi tố vụ buôn lậu sừng tê giác trị giá 8 tỉ

TTO - Chiều 16-7, Chi cục Hải quan cửa khẩu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cho biết đã tiến hành khởi tố vụ án và tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để điều tra làm rõ đường dây vận chuyển trái phép 7kg sừng tê giác.

04:47 PM

Vụ tàu suýt tông nhau ở Nha Trang, cách chức trưởng ga

TTO - Nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết Chi nhánh Khai thác đường sắt Phú Khánh – đơn vị quản lý ga Nha Trang đã có cuộc họp tự phân tích và nhận trách nhiệm vì để xảy ra sự cố hai tàu vào một đường tại ga Nha Trang vào lúc 3h ngày 9-7.