Theo UBND TP Hà Nội, qua theo dõi trên địa bàn TP cho thấy giữa chủ đầu tư và cư dân sinh sống tại các tòa nhà chung cư thường xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu tầng hầm và các chi phí liên quan tới giá các loại dịch vụ trong tòa nhà. Tuy nhiên, hướng dẫn của Bộ Tài chính năm 2002 chưa quy định chi tiết phần lợi nhuận trong các yếu tố cấu thành mức thu phí dẫn đến khó khăn trong quá trình thực hiện thẩm định.

UBND TP Hà Nội kiến nghị trong trường hợp vẫn giữ nguyên phí giữ xe như hiện nay, Bộ Tài chính cần có văn bản hướng dẫn cụ thể các yếu tố cấu thành mức thu phí đối với loại hình đầu tư không thuộc ngân sách nhà nước; quy định tỉ lệ lợi nhuận định mức được phép tính trong mức thu phí để TP có cơ sở thực hiện.