* Luật sư Trần Ngọc Phước (Văn phòng luật sư Trần Ngọc Phước, Đoàn luật sư An Giang):

Khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại

Theo luật về thi hành án, đối với tài sản như nhà cửa gắn liền với đất dù đã kê biên để thi hành án vẫn tạm giao chủ cũ quản lý sử dụng. Sau khi bán đấu giá có người mua đã nộp đủ tiền thì cơ quan thi hành án thông báo cho chủ tài sản tự nguyện giao tài sản.

Nếu không thì cơ quan thi hành án tổ chức thực hiện cưỡng chế để giao tài sản cho người đấu giá thành công. Bên cạnh bị cưỡng chế, chủ tài sản có thể bị xử lý về tội không chấp hành án theo điều 304 Bộ luật hình sự.

Sau khi người mua tài sản đấu giá nộp đủ tiền, trong vòng 45 ngày kể từ khi mua được tài sản, Chi cục THADS TP Long Xuyên phải giao tài sản và hồ sơ liên quan đảm bảo đủ thủ tục để bà Ngọc sang tên chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản.

Tới nay chưa bàn giao tài sản thì trách nhiệm thuộc về cơ quan thi hành án, bà Ngọc nên gửi đơn yêu cầu cục trưởng cục THADS tỉnh xem xét, chỉ đạo việc thi hành bàn giao tài sản.

Thời gian chờ bàn giao tài sản kéo dài thì bên mua tài sản có quyền yêu cầu Chi cục THADS TP Long Xuyên bồi thường thiệt hại cho mình qua thỏa thuận, hoặc bên mua khởi kiện ra tòa.

* Ông Lê Thanh Nguyên (chi cục trưởng Chi cục THADS TP Long Xuyên):

Chúng tôi nhận trách nhiệm

Chúng tôi nhận trách nhiệm, nhận lỗi khi chậm giao tài sản cho bà Ngọc. Do chủ cũ không chịu tự nguyện giao nhà ở gắn liền với đất nên phải cưỡng chế, mà cưỡng chế thì cần lực lượng công an hỗ trợ.

Trong khi thời gian qua do dịp Tết Nguyên đán, rồi sau tết lại là lúc chuẩn bị đại hội Đảng lực lượng công an không thể huy động được nên chưa thể tiến hành. Dự kiến khoảng tháng 6, tháng 7 năm nay mới có thể tổ chức cưỡng chế để giao tài sản cho gia đình bà Ngọc.