Trước đó, Công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương đã có các văn bản gửi đến UBND TP.HCM kiến nghị xem xét về tiền sử dụng đất tại dự án khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (tên thương mại Empire City) 8.819 tỉ đồng, tăng hơn gấp đôi so với giá đất đã xác định trước đây.

Đồng thời kiến nghị không áp dụng khoản phạt chậm nộp tiền sử dụng đất 5,4% vì không phải lỗi của chủ đầu tư.

Chủ trì cuộc làm việc, Chủ tịch Nguyễn Văn Được đã đánh giá cao đóng góp của doanh nghiệp đối với sự phát triển của TP.HCM.

Đối với các vướng mắc, kiến nghị của doanh nghiệp, Chủ tịch Nguyễn Văn Được đã cùng lãnh đạo UBND TP, các sở ngành xem xét giải quyết từng nội dung. Cụ thể:

Đối với dự án Empire City, thời điểm xác định giá đất đã được UBND TP xem xét kỹ lưỡng trên cơ sở quy định pháp luật. Còn khoản tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất 5,4%, UBND TP.HCM đã có kiến nghị Chính phủ xem xét.

“Việc xác định giá đất cho dự án Empire City phù hợp với giá thị trường. Với tinh thần lợi ích hài hòa - rủi ro chia sẻ, đề nghị công ty và các thành viên liên doanh chia sẻ, ghi nhận việc thành phố đã làm đúng quy định pháp luật.

Thành phố đã kiến nghị Chính phủ về việc xem xét khoản tiền chậm nộp 5,4%. Nếu công ty còn vướng mắc nào cần kiến nghị bổ sung thì có văn bản để thành phố xem xét giải quyết theo thẩm quyền”, Chủ tịch Nguyễn Văn Được kết luận.

Cảm ơn sự quan tâm, chia sẻ và đồng hành với doanh nghiệp của lãnh đạo và các sở ngành thành phố đối với doanh nghiệp, đại diện Công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương cho biết sẽ báo cáo thống nhất với các thành viên liên doanh để tiếp tục khẩn trương triển khai dự án.

Dự án Empire City được UBND TP giao đất thực hiện (gồm các lô 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-21) thuộc khu chức năng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm vào năm 2015.

Năm 2017, chủ đầu tư dự án này đã nộp 3.581 tỉ đồng tiền sử dụng đất cho Nhà nước.

Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án Empire City được UBND TP tính và thu tiền sử dụng đất với đơn giá 26 triệu đồng/m² (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định, cần phải xác định lại giá đất để truy thu, tránh thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Như vậy, theo xác định giá đất cụ thể cho dự án mới đây thì tiền sử dụng đất tăng thêm 5.238 tỉ đồng thành 8.819 tỉ đồng. Đây là tiền sử dụng đất cho dự án được tính lại chứ chưa áp dụng nghĩa vụ tài chính bổ sung là khoản tiền chậm nộp (5,4%).

Sở Tài chính TP.HCM giải thích về tiền đất tăng thêm hơn 5 ngàn tỉ đồng của dự án Empire City

Sở Tài chính khẳng định tiền đất của dự án Empire City được xác định tăng lên, thành 8.819 tỉ đồng là thực hiện đúng quy định pháp luật và theo kết luận Thanh tra Chính phủ.