Nhà có 7 anh em, người anh đứng tên chưa có gia đình, ông bà nghĩ sau này sẽ dễ phân chia cho các anh em còn lại.

Nay ông bà đã mất và không để lại di chúc hay nói miệng giao cho ai, người anh đứng tên muốn chiếm làm của riêng. Nay các anh em còn lại muốn lấy lại chia đều cho 7 anh em được không?

- Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Sẽ có 2 trường hợp xảy ra:

+ Trường hợp 1: Nếu cha mẹ bỏ tiền mua nhưng đứng tên con trai thì về pháp lý, căn nhà là tài sản riêng của người đứng tên (trừ khi chứng minh được đây chỉ là nhờ đứng tên hộ).

+ Trường hợp 2: Nếu có bằng chứng (giấy tờ, nhân chứng) chứng minh cha mẹ bỏ tiền mua để làm tài sản và nhờ người con đứng tên giùm trên căn nhà thì được coi là di sản thừa kế.

Điểm a khoản 1; điểm a khoản 2 Điều 650; điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Không có di chúc.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

- Phần di sản không được định đoạt trong di chúc.

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

- Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Như vậy, khi cha mẹ mất không để lại di chúc thì 7 anh em cùng hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng phần di sản mà cha mẹ để lại là căn nhà. Nếu không chứng minh được cha mẹ là người mua và nhờ người anh đứng tên giùm thì người anh đứng tên có toàn quyền sử dụng và được coi là tài sản riêng của người anh.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Muốn cho anh trai thêm đất, có phải làm lại giấy phân chia di sản?

Em ở với cha mẹ. Khi cha còn sống có chuyển nhượng cho anh trai một phần diện tích đất trong sổ đỏ của gia đình.