Xã Cần Giuộc nằm ở đông nam tỉnh Tây Ninh, phía bắc giáp xã Hưng Long (TP.HCM), là khu vực đang đô thị hóa mạnh, có vai trò kết nối với các trục phát triển về phía nam TP.HCM. Phía đông giáp xã Hiệp Phước (TP.HCM), là khu vực gắn với hệ thống cảng - công nghiệp - logistics quan trọng của TP.HCM.

Vị trí trung gian quan trọng trong cấu trúc phát triển liên vùng

Nằm trong hành lang kết nối giữa nội đô TP.HCM với hệ thống cảng biển và tuyến giao thông thủy trên sông Soài Rạp, vị trí chiến lược này giúp Cần Giuộc luôn giữ vai trò trung gian quan trọng để phát triển liên vùng, kết nối trực tiếp với TP.HCM cũng như liên thông các khu vực công nghiệp - đô thị của Tây Ninh như Cần Đước, Bến Lức. Đồng thời hỗ trợ giãn dân, giảm áp lực hạ tầng cho khu vực trung tâm TP.HCM.

Trong quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, xã Cần Giuộc là trung tâm của đô thị lan tỏa kết nối tới vùng TP.HCM. Được định hướng phát triển đô thị sinh thái, môi trường sống chất lượng cao đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, trung tâm logistics...

Mới đây, UBND tỉnh Tây Ninh cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị Cần Giuộc để cụ thể hóa định hướng này. Diện tích lập quy hoạch khoảng 215,10km², bao gồm xã Cần Giuộc là trung tâm và toàn bộ diện tích các xã lân cận Mỹ Lộc, Phước Lý, Phước Vĩnh Tây và Tân Tập.

Riêng xã Cần Giuộc có diện tích 60,4km², với quy mô dân số 79.309 người. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh theo hướng công nghiệp - xây dựng là động lực chính với 93,69%.

Nhiều dư địa thuận lợi cho dự án đô thị, phát triển đất xây dựng

Với vị trí đặc biệt quan trọng, Cần Giuộc là địa bàn được quan tâm đầu tư hạ tầng giao thông và đô thị kết nối với TP.HCM trong thời gian qua.

Nhiều tuyến đường kết nối trực tiếp xã Cần Giuộc với TP.HCM thường xuyên được tu bổ, cải tạo nâng cấp như quốc lộ 50, hương lộ 11 (đường Đoàn Nguyễn Tuấn, TP.HCM), ĐT.826C (nối đường Lê Văn Lương, TP.HCM qua cầu Rạch Dơi), ĐT.826E (đường Long Hậu, TP.HCM)…

Đặc biệt, xã Cần Giuộc đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng như dự án vành đai 4 TP.HCM, dự án ĐT.827E (quốc lộ 50B, đang thực hiện bồi thường đường dẫn vào cầu Cần Giuộc) nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long...

Xã đang có nhiều khu đô thị hiện đại đã được xây dựng, như khu đô thị T&T City Millennia với quy mô 267ha.

Cần Giuộc hiện đang thực hiện giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía bắc với quy mô 97ha, có hệ thống giao thông liên kết với khu đô thị quy mô lớn đang xây dựng nằm trên vành đai 4 TP.HCM (khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây hay còn gọi là Vinhomes Phước Vĩnh Tây) với quy mô gần 1.100ha.

Bên cạnh đó, xã cũng đã có các đồ án quy hoạch phân khu thị trấn mở rộng quy mô 1.400ha, đồ án quy hoạch phân khu thị trấn phía bắt quy mô 464ha. Đồng thời đang thực hiện đồ án quy hoạch phân khu phía nam quy mô 236ha, và đồ án quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc đến năm 2050.

Song song đó, còn có các đồ án quy hoạch chi tiết đang triển khai như khu dân cư Chợ Mới 16,11ha, Tân Phú Thịnh 31,26ha, An Long Nam Sài Gòn 109,73ha, Hai Thành L.A 163ha, Phúc Long Vân 113,79ha, Vĩnh Trường 15,29ha, An Phước Sài Gòn 31,12ha, khu dân cư và tái định cư Lộc Thành 39,24ha và Long Hậu 37ha…

Các quy hoạch chủ yếu định hình khu vực phát triển đất xây dựng đô thị ở phía đông và phía tây xã dựa trên lợi thế về sự tập trung dân cư và cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện hữu, đặc biệt là giao thông kết nối.

Những dự án giao thông, đô thị đang được phát triển này sẽ khiến nhu cầu phát triển xây dựng của xã Cần Giuộc tiếp tục tăng, được dự đoán sẽ phủ kín những mặt tiếp giáp với TP.HCM và khu vực trung tâm xã Cần Giuộc.

Đức Hòa, Hậu Nghĩa lên phường, hướng tới đô thị trung tâm Tây Ninh, kết nối trực tiếp TP.HCM

Hai xã Đức Hòa, Hậu Nghĩa tỉnh Tây Ninh đang xây dựng Đề án thành lập phường. Đây là khu vực được định hướng sẽ trở thành trung tâm của tỉnh Tây Ninh trong tương lai, với nền tảng quan trọng là hệ thống giao thông kết nối trực tiếp với TP.HCM.