Tốc độ tăng trưởng kinh tế Bình Phước dẫn đầu Đông Nam Bộ - Ảnh : DNCC

Vùng phát triển mới

Tốc độ tăng trưởng GRDP của Bình Phước năm 2024 đạt 9,32%, tiếp nối mức 8,48% năm 2023. Với kết quả này, Bình Phước ghi dấu hai năm liền giữ vị trí dẫn đầu khu vực Đông Nam Bộ, vượt qua TP.HCM và nhiều trung tâm công nghiệp lâu năm như Đồng Nai, Bình Dương.

Song song với đà tăng trưởng, Bình Phước cũng thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI. Lũy kế đến hết năm 2024, tỉnh ghi nhận 439 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký 5.271 triệu USD.

Trong khi đó, Đồng Nai giữ vai trò thủ phủ công nghiệp phía Nam, với 33 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và hơn 780.000 lao động trực tiếp tại các nhà máy.

Đề xuất hợp nhất hành chính hai địa phương được dự báo sẽ tạo ra đơn vị mới có quy mô GRDP hơn 609.000 tỉ đồng.

Sự kết hợp này tổng hòa hai lợi thế bổ sung: nền công nghiệp hoàn chỉnh của Đồng Nai và dư địa phát triển lớn từ Bình Phước.

Đô thị trung tâm trỗi dậy

Sau sáp nhập, tổng diện tích tự nhiên của Đồng Nai và Bình Phước đạt gần 12.800km², dân số hơn 4,4 triệu người. Một vùng kinh tế, công nghiệp, đô thị mới sẽ được hình thành, đóng vai trò cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM.

Lợi thế kép về nguồn lao động dồi dào và quỹ đất rộng lớn là bệ phóng, tạo đà cho việc hình thành, mở rộng các khu công nghiệp, khu dân cư và đô thị vệ tinh.

Trong đó, TP Đồng Xoài - trung tâm hành chính của Bình Phước, được xem là hạt nhân đô thị, nổi bật nhờ vị trí giáp trục kết nối Gia Nghĩa - Chơn Thành thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Tây và sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn.

Mặt khác, sự phát triển kinh tế, đô thị mạnh mẽ kéo theo nhu cầu nhà ở gắn với tiện ích kinh doanh tăng cao đang thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi động.

Trong bối cảnh đó, dãy nhà phố thương mại Golden Mile (do Cát Tường Group làm chủ đầu tư) tọa lạc khu vực Tiến Hưng, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước đang là điểm nhấn trên thị trường bất động sản.

Dự án tọa lạc tuyến trục đô thị Nam Đồng Xoài (quy mô hơn 4.400ha), mặt tiền quốc lộ 14 (tuyến tránh), thuộc vành đai 1 TP Đồng Xoài.

Golden Mile ghi điểm với loạt lợi thế: sản phẩm đã hoàn công từng căn, pháp lý rõ ràng, giá bán từ 3,9 tỉ đồng/căn - Ảnh : DNCC

Đặc biệt, chính sách thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 30% (tương đương 1,2 tỉ đồng) đã nhận nhà, giúp nhà đầu tư khai thác kinh doanh ngay từ giai đoạn đầu. Phần còn lại, ngân hàng hỗ trợ vay trong 35 năm, ưu đãi trả gốc chỉ từ 2,5 triệu đồng/tháng.

Hệ thống hạ tầng liên vùng cũng đang từng ngày hoàn thiện như cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, vành đai 3, cầu Mã Đà..., cùng đề án hợp nhất hành chính đang mở ra kịch bản phát triển mới, thị trường bất động sản khu vực được dự báo sẽ nhanh chóng thiết lập mặt bằng giá mới.

Khi cấu trúc vùng thay đổi, bất động sản không còn đơn thuần là tài sản để giữ mà trở thành kênh tích lũy gắn với nhu cầu sử dụng thực và khai thác kinh doanh.

Các dự án sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và có thể khai thác ngay như Golden Mile sẽ là tài sản đáng giá trong chu kỳ phát triển mới của thị trường và của cả khu vực.