Theo hồ sơ, ngày 17-8-2015, Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) thuê Công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá Miền Nam lập chứng thư thẩm định giá số Vc/08/23/TS, xác định tổng giá trị nhà đất tại số 33 Nguyễn Du và số 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Sài Gòn, TP.HCM là hơn 704 tỉ đồng, làm cơ sở để chuyển nhượng tài sản.

Hội đồng thành viên Vinafood II căn cứ chứng thư trên, phê duyệt giá trị 4 cơ sở nhà, đất là 730 tỉ đồng và quyết định chuyển nhượng cho Công ty Việt Hân.

Tuy nhiên, kết quả điều tra xác định chứng thư thẩm định giá trên không chính xác, không đúng quy định pháp luật.

Các vi phạm được xác định gồm: trình tự thủ tục, việc thu thập thông tin tài sản so sánh, đưa ra các chỉ tiêu sử dụng đất, áp dụng đơn giá xây dựng cơ sở hạ tầng, xác định tỉ lệ lấp đầy khi kinh doanh và thời gian, tiến độ thi công dự án.

Trong giai đoạn điều tra, các luật sư bào chữa cho ông Huỳnh Thế Năng (66 tuổi, cựu tổng giám đốc Vinafood II) từng kiến nghị đến cơ quan tố tụng, cho rằng để kiểm tra chính xác Vinafood II có gây thiệt hại về kinh tế cho Nhà nước hay không thì cuối năm 2017, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã trưng cầu định giá tài sản.

Kết luận định giá tài sản bổ sung (xác định lại thời hạn sử dụng đất) số 8096/KL-HĐĐGTS của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự TP.HCM, vào thời điểm tháng 12-2015 khu "đất vàng" trên có giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tổng cộng là 713,5 tỉ đồng.

Đối với kết luận định giá 8096 trên, cơ quan tố tụng cho rằng là sai sự thật. Tuy nhiên, với tài liệu, chứng cứ thu thập, chưa đủ căn cứ để xác định thành viên Hội đồng định giá biết rõ kết luận định giá là sai sự thật nhưng vẫn cố ý ban hành, đồng thời cũng không có căn cứ xác định có động cơ vụ lợi nên không có cơ sở xem xét xử lý.

Khu 'đất vàng' Vinafood II bán cho ông Đinh Trường Chinh giờ ra sao?

Sau khi Vinafood II chuyển nhượng toàn bộ khu "đất vàng" tại trung tâm TP.HCM không qua đấu giá, khu đất này nhiều lần được thế chấp vay tổng cộng 27.480 tỉ đồng tại SCB.