Cơ hội vàng cho nhà đầu tư bản lĩnh

Biểu đồ cho thấy mức độ quan tâm của nhà đầu tư đến bất động sản ven TPHCM ngày càng tăng (trích báo cáo Quý I năm 2021 của batdongsan.com.vn)

Trong đó, nổi bật là chuỗi đô thị TNR Stars đã, đang và sẽ được TNR Holdings Vietnam kiến tạo nhằm tạo ra những giá trị mới bền vững, vì cuộc sống tiện ích cho cư dân.

Phát triển vùng đô thị vệ tinh là một trong những xu thế trên thị trường bất động sản những năm gần đây. Trên thị trường đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ khi hàng loạt chủ đầu tư lớn quan tâm đến các vùng đô thị vệ tinh. 

Đó là những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, tiếp giáp với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP.HCM. Có thể kể tới các vùng đô thị vệ tinh quanh Hà Nội như Bắc Giang, Hải Dương, Hà Nam, Thái Nguyên, Thanh Hóa; các độ thị vệ tinh xung quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Báo cáo mới nhất của trang tin batdongsan.com cho thấy mức độ quan tâm tìm kiếm mua đất nền tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Lâm Đồng lần lượt tăng 8%, 12%, 22% và 82%. Các chuyên gia kinh tế cho rằng đây là xu hướng tất yếu khi thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm quỹ đất và phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí ô nhiễm.

Trong khi bất động sản các tỉnh lẻ có nhiều cơ hội khi các nhà phát triển dự án tận dụng được những ưu đãi đầu tư của địa phương, chi phí thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng rẻ hơn, để tạo ra những dự án đô thị đồng bộ, với hàng loạt tiện ích sống.

Tốc độ đô thị hóa và sự cải thiện nhanh chóng mức sống của người dân vùng đô thị vệ tinh cũng khiến nhu cầu thị trường ngày càng sôi động. Khách hàng mua sản phẩm tại các dự án vùng đô thị vệ tinh ngoài nhu cầu đầu tư còn có xu hướng muốn sống trong các đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích, có không gian sống trong lành hơn. 

Tuy nhiên, số lượng các dự án đáp ứng đủ các tiện ích khu vực đô thị vệ tinh hiện nay còn hạn chế. Vì vậy, những dự án có quy hoạch đồng bộ, hiện đại vẫn được xem là hàng hiếm, cung chưa tương xứng với cầu.

Thực tế thời gian qua cho thấy các nhà phát triển dự án khi triển khai đầu tư dự án ở các vùng đô thị vệ tinh còn gặp nhiều vướng mắc. Tại địa bàn mới, doanh nghiệp cũng phải xin phê duyệt các thủ tục pháp lý từ đầu nên mất nhiều thời gian chứ không phải cứ về tỉnh là giải quyết được ngay các vấn đề thủ tục pháp lý. Tính thanh khoản của thị trường cũng là một yếu tố gây "đau đầu" các nhà đầu tư dự án tại đô thị vệ tinh.

Thời điểm ban đầu, khi "đánh thức" vùng đất mới, cả nguồn cung và sức cầu đều không tốt bằng thị trường truyền thống tại đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng. Bên cạnh đó, chi phí quản lý, tổ chức bộ máy sẽ tăng lên khi bước chân tới địa bàn mới. Điều này đòi hỏi chủ đầu tư phát triển dự án phải thực sự có tiềm lực về tài chính, có tầm nhìn chiến lược lâu dài.

Tiên phong kiến tạo giá trị khác biệt

Năm 2017, khi vừa gia nhập thị trường, TNR Holdings Vietnam đã nhanh chóng nhận ra tiềm năng của các sản phẩm bất động sản vùng vệ tinh và tập trung phát triển dòng sản phẩm khu đô thị mang thương hiệu TNR Stars tại hàng loạt tỉnh, thành phố trải dài từ Bắc vào Nam như Hải Dương, Hà Nam, Nghệ An, Bắc Giang, An Giang, Trà Vinh.

Dù gặp nhiều khó khăn, thăng trầm nhưng TNR Holdings Vietnam vẫn luôn vững niềm tin vào việc xây dựng và hoàn thiện "nơi mơ ước với cuộc sống phồn vinh" đúng nghĩa. Điều quan trọng nhất theo lãnh đạo TNR Holdings Vietnam chính là kiên trì với sứ mệnh vì một cuộc sống thuận ích hơn cho người Việt. 

Nhìn tổng thể từ chuỗi dự án TNR Stars tại nhiều tỉnh, thành hiện nay sẽ cảm nhận được sự sâu sắc, tâm huyết của chủ đầu tư - nhà quản lý và phát triển TNR Holdings Vietnam. Tại chuỗi dự án này TNR Holdings Vietnam chú trọng kiến tạo 5 giá trị: vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẳng cấp, thiết kế độc đáo, khả năng sinh lời bền vững, và tiện ích hoàn hảo nội khu.

Các khu đô thị TNR Stars luôn chú trọng đến cảnh quan, cây xanh tạo môi trường sống trong lành thông qua "hệ thống xanh" nhiều lớp từ tầng xanh của khuôn viên, quảng trường tới việc "xanh" hóa trong quản lý, sử dụng năng lượng. Người dân quanh dự án TNR Stars Centre (Cao Bằng) thực sự ngỡ ngàng trước sự đổi thay của nơi đây với một khu đô thị hiện đại được bao bọc giữa quần thể công viên xanh mát với ánh nắng chan hòa cùng cỏ cây hoa lá.

TNR Stars Diễn Châu, dự án tiêu biểu cho triết lý kiến tạo 5 giá trị của TNR Holdings Vietnam - Ảnh: T.N.G

Được ví như "Singapore giữa lòng Nghệ An", TNR Stars Diễn Châu với những nét kiến trúc hiện đại mang hơi thở của nhịp sống tràn đầy hy vọng, nơi thắp lên niềm tin và mơ ước, khát khao về một tương lai rộng mở. Khu đô thị được ôm trọn bởi con sông Bùng xanh mát quanh năm, tọa lạc tại trung tâm giao thương sôi động bậc nhất của thị xã Diễn Châu. TNR Stars Diễn Châu chính là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp với tiện nghi hiện đại nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên.

Sự song hành của 5 giá trị khác biệt chỉ TNR Stars mới có đã biến từng khu đô thị trở thành nơi đáng sống nhất hiện nay, nơi cư dân được hưởng thụ thiên nhiên đúng nghĩa, đồng thời tận hưởng những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp nhất của một khu đô thị hiện đại với khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Chính điều này đã tạo nên khác biệt cho chuỗi đô thị TNR Stars do TNR Holdings Vietnam phát triển, bất cứ dự án nào khi ra mắt cũng chinh phục được những "thượng đế" khó tính nhất.

Nhìn vào những gì TNR Holdings Vietnam đã làm được cũng như định hướng phát triển bền vững dài hạn trong tương lai, các chuyên gia dự báo chuỗi sản phẩm TNR Stars sắp ra mắt thời gian tới tại các vùng đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục là "hàng hot" được khách hàng, các nhà đầu tư săn đón. Đây cũng là cú huých, động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản trong bối cảnh cả thị trường đang chịu ảnh hưởng nặng nền bởi dịch COVID-19.