Nhiều người dân mong rằng những công viên, vườn hoa đó không chỉ phục vụ người dân dịp Tết Bính Ngọ mà cần duy trì không gian sinh hoạt công cộng đó lâu dài.

Những ngày qua nhiều người dân đi qua khu đất nhà thi đấu Phan Đình Phùng (phường Xuân Hòa, khu vực quận 3 trước đây) đã bất ngờ, thích thú với công viên xanh mát với nhiều sắc hoa tại đây thay cho khu đất hoang hóa với hàng rào tôn gỉ sét, xỉn màu bao quanh nhiều năm qua.

Người dân vui với công viên

Khu đất nhà thi đấu Phan Đình Phùng trở thành công viên là 1 trong 9 khu đất trống ở khu vực trung tâm TP.HCM triển khai đầu tư thành công viên, vườn hoa phục vụ người dân dịp Tết Bính Ngọ. Còn tại khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn, khu vực quận 1 trước đây) nhiều ngày qua cũng đã bố trí vườn hoa khang trang, đa sắc, góp phần tạo thêm điểm nhấn cho khu vực Công trường Mê Linh, thu hút nhiều du khách tham quan, check-in.

Hiện nay khu đất vàng như 152 Trần Phú (phường Chợ Quán) đã thành hình công viên. Tại đây trên mặt bằng đã hoàn thiện, hàng trăm công nhân đang tất bật thi công hoàn thành công viên cho người dân vui chơi dịp Tết. 

Tương tự tại khu đất 135 Nguyễn Huệ (thương xá Tax) công nhân cũng hoàn thiện mặt bằng, phần sân đường với gạch lót đa sắc. Khu đất tòa nhà SJC, khu đất số 8-12 Lê Duẩn (phường Sài Gòn)... đã được tháo dỡ rào tôn bao quanh cùng với hàng trăm công nhân đang thi công sân đường, tập kết cây, hoa...

Chứng kiến sự thay đổi của khu đất 152 Trần Phú, ông Nguyễn Quốc Trung (nhà ở gần khu đất này) cho hay rất phấn khởi vì khu đất đã được sử dụng hiệu quả, có ý nghĩa với đời sống người dân. "Tôi mong khu đất được bố trí làm công viên phục vụ người dân lâu dài chứ không chỉ dịp Tết. Bởi lẽ khu vực này nhà phố nhiều, mật độ dày nhưng rất ít công viên, mảng xanh", ông Trung mong muốn.

Xem xét quy hoạch, ưu tiên giữ công viên

Với 9 khu đất làm công viên, vườn hoa hiện đang do nhiều đơn vị, doanh nghiệp quản lý, sử dụng và sẽ triển khai thực hiện theo quy hoạch khác nhau. 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP quản lý 4 khu đất (gồm khu đất số 8-12 Lê Duẩn, khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng, khu đất 152 Trần Phú, khu đất 33 Nguyễn Du, số 34-36 và 42 Chu Mạnh Trinh), trong đó có 2 khu đất đã cho thuê. Còn lại 5 khu đất (gồm khu đất nhà thi đấu Phan Đình Phùng, khu đất tòa tháp SJC, khu đất thương xá Tax, khu đất 87 Cống Quỳnh, khu đất 74 Hồ Hảo Hớn) đều do các nhà đầu tư quản lý.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, luật sư Nguyễn Hải Long, Đoàn luật sư TP.HCM, cho hay với mong muốn giữ các khu đất trên làm công viên, vườn hoa, mảng xanh cho người dân thì cần phải xem xét điều chỉnh pháp lý quy hoạch sử dụng đất và giải quyết pháp lý về sử dụng đất khi các khu đất đã giao cho nhà đầu tư. 

Hiện nay thành phố đang lập điều chỉnh quy hoạch chung cho TP.HCM sau sáp nhập, dự kiến đến cuối 2026 sẽ hoàn thành. 

Đây sẽ là cơ sở để các phường có 9 khu đất tọa lạc rà soát, đề xuất với TP đưa vào quy hoạch với mục đích làm công viên.

Theo ông Long, cơ sở đề xuất là rất khả thi bởi lẽ thực tế TP.HCM hiện rất thiếu công viên, mảng xanh theo chỉ tiêu quy hoạch trên bình diện thành phố và xét cả bình diện từng phường, xã. Trong khi từ thực tiễn với việc bố trí 9 khu đất làm công viên rõ ràng là sử dụng đất hiệu quả, phục vụ người dân thành phố và được ủng hộ, đồng thuận cao. Như vậy khi các phường đề xuất những khu đất làm công viên sẽ bảo đảm chỉ tiêu quy hoạch, vừa được dân hoan nghênh.

Ông Long phân tích, TP.HCM mới với tổng quy mô diện tích nói riêng lớn hơn nhiều, đồng nghĩa với việc các chỉ tiêu về quy hoạch sử dụng đất các loại, bố trí các quỹ đất cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội cũng sẽ thay đổi. 

Tại khu vực trung tâm thành phố cũ hiện vừa thiếu công viên, mảng xanh mà quỹ đất công cộng không còn nhiều, nên các khu đất quy hoạch làm công viên, không gian công cộng dễ được ưu tiên. Ví dụ như Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (phường An Khánh, khu vực TP Thủ Đức trước đây) vừa được động thổ và sẽ được sớm triển khai trong thời gian tới thì khu đất nhà thi đấu Phan Đình Phùng (quận 3 trước đây) rõ ràng không còn cần thiết để làm công trình thể thao, hoàn toàn có cơ sở để đổi quy hoạch làm công viên.

Thêm nhiều khu đất vàng ở TP.HCM 'thay áo mới', dần thành công viên, vườn hoa đón Tết

Sau một thời gian thi công, nhiều khu đất vàng tại TP.HCM đang có sự chuyển biến tích cực, dần thành hình công viên, vườn hoa phục vụ người dân vui chơi dịp Tết.