Việc giao thêm thẩm quyền này cho UBND các quận huyện nhằm giải quyết tách thửa đất nông nghiệp cho những trường hợp hộ gia đình, cá nhân có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn hoặc khi thừa kế, hòa giải tranh chấp, có nhu cầu tách thửa đất.

Quy định hiện hành chỉ giao trách nhiệm cho UBND quận huyện xem xét tách thửa đối với đất ở. Quy định hiện hành đưa ra điều kiện các thửa đất nông nghiệp mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu 500m² (đối với đất nông nghiệp khác) và 1.000m² (đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp).