Phóng to

Một góc khu dân cư do bưu điện đầu tư, được xây dựng hơn sáu năm nay và cấp cho cán bộ ngành bưu điện và một số cán bộ của tỉnh. Đất đã có chủ nhưng rất ít người đến ở

Những khu đất đã có chủ nhưng bỏ mặc cho cỏ dại mọc ken dày, làm bãi chăn thả trâu bò...

Trong vai người đi tìm mua đất, tôi được cò đất tên T. đon đả mời đi xem hàng chục lô đất ở các KDC được xây dựng trong những năm qua.

Thấy tôi lưỡng lự, T. vỗ vai bảo cứ yên tâm, toàn bộ các khu đất mà T. có trong tay đều có giấy tờ đất đầy đủ, chỉ cần gật đầu đồng ý sẽ lo sang tên đổi chủ. Theo giới thiệu của T., lô đất rộng 120m² ở KDC số 6, phường Tân Thạnh được kêu giá 80 triệu đồng, còn một lô đất tương tự ở KDC số 1 thì cò T. hét giá 150 triệu đồng...

T. giải thích giá đất ở mỗi KDC chênh lệch nhau rất lớn tùy từng vị trí. Cách đây chừng ba năm đất được sang nhượng rất rẻ, còn giá đất hiện nay lên cao là do Tam Kỳ sắp được nâng cấp lên đô thị loại 3.

Thấy giá đất cao ngất trời xanh, tôi lắc đầu từ chối và thú thật là mình không đủ tiền mua. Tâm sự với tôi, cò T. bộc bạch: “Trước đây, mỗi ngày có ít nhất vài ba người đến tìm hỏi mua đất, tưởng dễ ăn nên tui bỏ tiền ra mua mấy lô đất, ai ngờ đến nay vẫn chưa bán được...”. Không riêng gì T., nhiều tay đầu cơ đất đang có hàng chục lô ở các KDC Tam Kỳ hiện không bán được.

Hiện nhiều KDC đất đang bị bỏ hoang. Theo thống kê chưa đầy đủ, ngay sau khi chia tách tỉnh có khoảng 2.000 cán bộ từ Đà Nẵng được phân công vào Quảng Nam và khoảng 500 cán bộ từ các huyện lên nhận công tác tại tỉnh. Một cán bộ lãnh đạo của Sở Xây dựng cho biết ngay sau khi tái lập tỉnh vào năm 1997, tỉnh đã chỉ đạo xây dựng 11 KDC để khai thác đất cấp cho cán bộ làm nhà ở với khoảng 3.000 lô đất. Thế nhưng, số người làm nhà ở tại Tam Kỳ chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay, chủ yếu là nhận đất rồi bán lại.

Ở một số KDC, tỉnh giao cho ngành giao thông và một số ngành khác làm chủ đầu tư để khai thác quĩ đất. Chỉ có một số ít lô đất có vị trí thuận lợi như ngã tư đường, hoặc các giao lộ thuận lợi kinh doanh, được bán với giá 250 - 300 triệu đồng/lô vẫn có người hỏi mua; còn hàng trăm lô đất khác thì chẳng ai ngó ngàng.

Tại nhiều cuộc đấu giá đất công khai, giá đấu chỉ tăng khoảng 10% giá khởi điểm, nhưng khi đấu thắng thì chưa chắc người đấu giá đã chịu bỏ tiền mua. Chính vì vậy hiện nay hàng chục KDC tại Tam Kỳ vẫn còn trống vắng, chỉ có khoảng bốn KDC là có người đến ở, còn lại hầu hết bỏ hoang cho cỏ dại mọc.

Lý giải việc các KDC ít người đến làm nhà ở, một cán bộ có trách nhiệm của Sở Tài nguyên - môi trường khẳng định là do một lượng lớn cán bộ vào Quảng Nam đã có nhà ở Đà Nẵng nên chưa muốn làm nhà. Số khác thì có tư tưởng không muốn công tác lâu dài tại tỉnh. Số còn lại là công chức hưởng lương chân chính, quá nghèo không đủ tiền để mua đất tại các KDC...

Tình hình này dẫn đến các chủ dự án khai thác quĩ đất tại Tam Kỳ nợ chồng chất. Nhiều khu xây dựng dở dang, đường không ra đường, phố không ra phố, nhếch nhác đến thảm hại.