Bỏ giấy chủ quyền do tiền sử dụng đất quá cao

Ông Trần Du Lịch cho rằng việc bắt người dân đóng tiền sử dụng đất cao - xem như mua lại chính miếng đất mình đang ở theo giá thị trường - là tước đoạt cái người dân đang có. Ông cho biết sẽ nói trước Quốc hội về bất hợp lý này.

Đề xuất giảm hệ số K còn 2 lần

Đại diện UBND TP, bà Đào Thị Hương Lan - giám đốc Sở Tài chính TP - cho biết theo thống kê sơ bộ đến ngày 15-5 đã thu tiền sử dụng đất hơn 11.000 hồ sơ cấp giấy chủ quyền nhà đất được 525 tỉ đồng. Số hộ dân phải ghi nợ tiền sử dụng đất do chưa có khả năng đóng là hơn 3.337 hồ sơ với số tiền 1.268 tỉ đồng. Riêng diện đã tính tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp là 2.361 hồ sơ với số tiền 892 tỉ đồng. Ngoài ra, thống kê chưa đầy đủ cho thấy số hồ sơ người dân đề nghị hủy, trả lại giấy tờ, không tiếp tục làm thủ tục cấp giấy chủ quyền là 352 trường hợp. Theo bà Lan, tình trạng ghi nợ tiền sử dụng đất như vậy là rất lớn.

Cũng theo bà Lan, hệ số K tính tiền sử dụng đất có hai dạng: phần đất ở vượt hạn mức thuộc diện hợp thức hóa là 2 lần, còn đất vượt hạn mức thuộc diện chuyển mục đích từ đất khác (chủ yếu đất nông nghiệp) sang đất ở từ 3,5-4,5 lần. Cách này tính theo công thức do Bộ Tài chính hướng dẫn. Nhưng nếu tính đúng theo công thức này thì hệ số K ở TP là 7-8 lần, chứ không phải ở mức như UBND TP ban hành.

Qua tổng hợp của Sở Tài chính sau khi áp dụng hệ số K như trên, đa số quận huyện đều đề nghị giảm hệ số K xuống dưới 2. Một bất hợp lý khác, theo bà Lan, quy định của Bộ Tài chính là một hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất thì hạn mức đất ở chỉ được tính đối với một thửa đất, từ thửa thứ hai trở đi đều bị liệt vào diện vượt hạn mức đất ở khi tính tiền sử dụng đất. Điều này gây thiệt thòi cho người dân.

64% doanh nghiệp khai lỗ

Tại cuộc làm việc, lãnh đạo Cục Thuế TP cho biết đang quản lý khoảng 130.000 doanh nghiệp ở TP. Điều đáng buồn là có khoảng 64% doanh nghiệp khai báo lỗ. Về thuế thu nhập doanh nghiệp, Cục Thuế TP cho biết tính đến cuối năm 2012, số tờ khai của doanh nghiệp có lợi nhuận chiếm khoảng 36%, tuy nhiên số thực nộp thuế chỉ xấp xỉ 30% tổng số doanh nghiệp.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa đặt vấn đề: tính đến giữa tháng 4-2013 TP cấp phép thành lập mới 7.527 doanh nghiệp và 774 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể. Ông Nghĩa đề nghị cần làm rõ số doanh nghiệp vẫn tồn tại tên nhưng không hoạt động gì cả... và có hay không tình trạng doanh nghiệp không “khai tử” được vì nợ nần, nay đi thành lập mới một doanh nghiệp khác để tiếp tục làm ăn.

Theo Phó chủ tịch UBND TP Hứa Ngọc Thuận, các dự báo của TP năm 2013 cho thấy kinh tế - xã hội “có những khó khăn không lường trước được”. Chỉ số phát triển sản xuất công nghiệp bốn tháng tăng 4% so với cùng kỳ năm 2012, xuất khẩu tăng khá, thương mại - dịch vụ có tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, thu ngân sách trong bốn tháng giảm 7,7% so với cùng kỳ năm 2012 (giảm 6,4%), với tổng thu ước thực hiện được hơn 67.000 tỉ đồng, đạt gần 29% dự toán.