Theo thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM, đến nay đã có nhiều doanh nghiệp trong ngành bất động sản muốn tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Nhiều doanh nghiệp muốn tham gia đấu giá

Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 ở phường An Khánh, TP.HCM, đồng thời đưa ra phương án khai thác, phát triển dự án.

Ngoài ra, liên danh Công ty CP Tập đoàn Sunshine và Công ty CP Đầu tư DIA đã nộp hồ sơ, với mục tiêu tham gia đấu giá cùng số lượng căn hộ này.

Theo Sunshine, các căn hộ có thể chuyển sang phân khúc thương mại, khai thác cho thuê, bán lại hoặc kết hợp thành khu phức hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở. 

Ngoài ra, doanh nghiệp này cho rằng có thể tận dụng lợi thế về nguồn vốn và khả năng phân bổ lại sản phẩm ra thị trường theo từng giai đoạn.

Trong khi đó Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons Land) cũng có văn bản gửi đến UBND TP.HCM, bày tỏ quan tâm đến kế hoạch đấu giá dự án tái định cư nói trên.

Xác nhận với Tuổi Trẻ Online, đại diện của các doanh nghiệp kể trên cũng cho biết doanh nghiệp mong muốn tham gia đấu giá, phát triển dự án để vừa chống lãng phí vừa tăng thêm nguồn cung căn hộ.

4 lần đấu giá thất bại của 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm

Trước đó TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại. 

Đồng thời UBND TP.HCM cũng chính thức ban hành quyết định bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ hoang tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quyết định đấu giá tài sản tại 5 lô chung cư này có hiệu lực kể từ ngày ký (18-9) và kéo dài đến hết ngày 15-3-2026 (tối đa 6 tháng kể từ ngày ban hành). Ngoài các căn hộ, tài sản được bán đấu giá còn bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích công cộng đi kèm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao tổ chức bán tài sản.

Các căn hộ này đã trải qua 4 lần đấu giá nhưng đều thất bại, lần đầu đấu giá vào năm 2017 không thành công khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm thời điểm đó là 8.800 tỉ đồng. Lần thứ hai vào tháng 2-2018 giá 9.100 tỉ đồng nhưng không thành công.

Đến giữa năm 2021, phiên đấu lần thứ 3 tiếp tục được thực hiện và giá tiếp tục tăng lên 9.900 tỉ đồng, rồi lần thứ 4 vào năm 2023 nhưng cũng không thành công. 

Vì sao lại có 3.790 căn hộ bỏ trống giữa đất vàng Thủ Thiêm?

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, 3.790 căn hộ mà thành phố sắp đấu giá vốn nằm trong chương trình đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư các hộ dân phải di dời khi thực hiện khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đến năm 2016, các tòa chung cư tái định cư và hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thiện. Lúc này kết quả rà soát nhu cầu tái định cư cho thấy nhiều người dân không chấp nhận phương án tái định cư, hoặc chọn nhận tiền bồi thường để tự mua nhà ở nơi khác, khiến dư thừa 3.790 căn hộ tái định cư.

Trong giai đoạn COVID-19, dự án này được tận dụng làm bệnh viện dã chiến.

Hình ảnh flycam 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm sắp đấu giá làm nhà ở thương mại

Chủ tịch UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại.