Không chỉ là động thái điều chỉnh địa giới hành chính, đây còn là bước chuyển chiến lược trong tầm nhìn phát triển khu vực Tây Bắc TP.HCM trở thành một CBD mới, kích hoạt dòng vốn đầu tư đổ về các dự án lớn, giàu tiềm năng.

Bức tranh đô thị sau sáp nhập: Quy mô lớn, vị trí huyết mạch

Sau sáp nhập, tỉnh Tây Ninh mới có quy mô dân số hơn 3,2 triệu người, diện tích tự nhiên hơn 8.500km². Trải dài từ biên giới Tây Nam giáp Campuchia đến cửa ngõ ĐBSCL, địa phương sở hữu vị trí huyết mạch, kết nối TP.HCM với cả vùng Tây Nam Bộ và nước bạn Campuchia qua hệ thống giao thông đồng bộ.

Trong đó, Vành đai 3 dài hơn 76km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An, đang được đẩy mạnh thi công, dự kiến sẽ hoàn thành và thông xe trong năm 2026. Vành đai 4 dài 207km, qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu hiện đang trình Quốc hội xem xét.

Ngoài các tuyến vành đai, Tây Ninh mới còn sở hữu mạng lưới đường cao tốc hiện đại kết nối liên vùng như: cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, Đức Hoà - Chơn Thành đang gấp rút thi công.

Đặc biệt tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đóng vai trò là trục kết nối vùng biên giới Tây Nam với vùng lõi kinh tế phía Nam sẽ được khởi công trong tháng 9 tới đây và dự kiến thông xe vào năm 2027. Trong tương lai, cao tốc Mộc Bài - TP.HCM sẽ tiếp tục được kéo dài hòa vào trục xuyên Á, mở ra hành lang thương mại Campuchia - Việt Nam - cảng biển quốc tế.

Theo ông Đặng Hoàng Tuấn - giám đốc Sở Xây dựng Long An, sau sáp nhập, tỉnh Tây Ninh mới vẫn sẽ tiếp tục huy động mọi nguồn lực để phát triển hạ tầng giao thông. "Long An và Tây Ninh đã phối hợp làm việc bước đầu để thống nhất định hướng phát triển hệ thống giao thông liên vùng, hướng đến mục tiêu hình thành một mạng lưới hạ tầng đồng bộ, hiện đại, có khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam", ông Tuấn cho biết.

Song song với hệ thống giao thông, cấu trúc đô thị của Tây Ninh mới sau sáp nhập cũng đang được tái định hình theo hướng "trung tâm kép - hành lang kết nối". Trung tâm hành chính của tỉnh mới được đặt tại Long An, nơi sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM và ĐBSCL, với hạ tầng đang tăng tốc mạnh mẽ.

Theo các chuyên gia, Long An sẽ vừa giữ vai trò liên kết vùng, vừa vươn mình thành hạt nhân dẫn dắt sự phát triển sau cột mốc sáp nhập. Không gian đô thị quanh trục Đức Hòa - Trảng Bàng được quy hoạch lại theo mô hình đô thị vệ tinh gắn với TP.HCM và khu Tây Bắc. Thủ phủ công nghiệp của tỉnh Long An hiện nay sẽ trở thành CBD mới trong chiến lược giãn dân. Đặc biệt, sự xuất hiện của các đô thị quy mô như Vinhomes Green City sẽ giúp cực tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM trở thành điểm hẹn của dòng người và dòng tiền.

Vinhomes Green City - Đô thị đón đầu hạ tầng, dẫn dắt thị trường

Trong bối cảnh trục phát triển Tây Bắc đang dần định hình lại sau sáp nhập, Vinhomes Green City trở thành dự án hưởng lợi kép rõ nét nhờ vị trí, hạ tầng cùng quy hoạch tiện ích đồng bộ.

Dự án tọa lạc tại tâm điểm tam giác kinh tế vàng gồm TP.HCM - Long An và Tây Nam Bộ, nơi hội tụ nhiều trục giao thông lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, quốc lộ N2, metro số 2, cùng tuyến Tân An - Gò Dầu...

Lợi thế vị trí, hạ tầng hứa hẹn đưa Vinhomes Green City trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn đồng thời dẫn dắt xu hướng giãn dân từ trung tâm TP.HCM. Đô thị sẽ nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa đông đảo, kiến tạo chuẩn mực sống mới nhờ được quy hoạch theo hình mẫu đô thị vệ tinh đầu tiên của Vinhomes tại miền Nam, đô thị "all-in-one" đầu tiên tại khu vực Tây Bắc.

Trên quy mô 197,2ha, chủ đầu tư dành gần 36ha cho cây xanh và mặt nước với 12 công viên sinh thái đa dạng chủ đề. Cư dân được đáp ứng mọi nhu cầu học tập, mua sắm, vui chơi giải trí với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ đến từ các thương hiệu Vinschool, Vincom cùng các phố thương mại, sân thể thao...

Theo các nhà đầu tư, sự xuất hiện của các dự án quy mô, tiện ích đồng bộ như Vinhomes Green City không chỉ nâng cấp diện mạo đô thị mà còn tạo xung lực mới cho thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM.

"Việc Vingroup ra mắt Vinhomes Green City cùng loạt doanh nghiệp đã có mặt tại Long An từ khá lâu phát triển các dự án khu đô thị quy mô cho thấy, diện mạo bất động sản khu Tây Bắc sẽ thay đổi rất nhiều. Bất động sản khu vực này sẽ thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia và lao động chất lượng cao đổ về", ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, đánh giá.

Tỉnh Tây Ninh mới sẽ hoạt động từ 1-7-2025

Ủy ban thường vụ hai tỉnh Long An và Tây Ninh đã thống nhất thời điểm hợp nhất các tổ chức, cơ quan, đơn vị cấp tỉnh mới đi vào hoạt động từ ngày 1-7-2025.