Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư P.Tân Kiểng, Q.7Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương (khu I), Q.Bình TânQuy hoạch chi tiết 1/2.000 khu dân cư Mễ Cốc, P.15, Q.8Quy hoạch một phần khu dân cư P.Phú Thuận, quận 7

Vị trí

Khu vực quy hoạch có diện tích 118ha. Cơ cấu sử dụng đất được chia thành đất ở, đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh - thể dục thể thao, đất giao thông…

Khu dân cư

- Phần xây dựng mới: bao gồm các khu đất thuộc dự án của công ty Nam Long, I/7, I/9, I/10, III/1, III/2, III/4, III/5, III7, III/8, III/9, III/10.

- Phần nhà ở hiện hữu: bao gồm phần dân cư còn lại trong khu quy hoạch.

Phóng to

Các chỉ tiêu quy hoạch của các khu:

- Khu thứ I: diện tích đất 17,64ha (gồm các lô I/1, I/2, I/3, I/4, I/5, I/6, I/7, I/8, I/9, I/10). Mật độ xây dựng tại các lô I/1 và I/3 là 45%, các lô I/2, I/4, I/5 là 50%, các lô I/6, I/7, I/9, I/10 là 30%. Tại lô công trình công cộng kết hợp nhà ở mật độ xây dựng là 15%. Tầng cao cho phép từ 2,5 đến 12 tầng. Dân số dự kiến 5.650 người.

- Khu thứ II: diện tích đất 20,31ha (gồm các lô II/1, II/2, II/3, II/4, II/5, II/6, II/7, II/8, II/9). Mật độ xây dựng tại các lô II/1, II/2, II/3, II/5, II/6 là 45%, tại các lô còn lại của khu II là 30%. Tầng cao trung bình từ 2,5 - 5 tầng. Dân số dự kiến 4.980 người.

- Khu thứ III: diện tích đất 19,9ha (gồm các lô III/1, III/2, III/3, III/4, III/5, III/6, II/7, II/8, II/9, II/10, II/11, I/12). Mật độ xây dựng tại các lô III/1, III/4, III/5 và III/8, III/9 là 50%, các lô III/2, III/3, III/6 là 30%. Tại lô công trình công cộng kết hợp nhà ở là 15%. Tầng cao trung bình từ 5 - 12 tầng. Dân số dự kiến 7.450 người.

Quy hoạch hệ thống giao thông

- Đường Nguyễn Văn Quỳ lộ giới 48m.

- Đường Huỳnh Tấn Phát, Bùi Văn Ba có lộ giới 30m.

- Đường Đ11 và Đ6 lộ giới 24m.

- Các đường nội bộ có lộ giới từ 12 - 16m.

(*) Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM. Đón đọc tuần tới đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư dọc trục bắc nam Nhà Bè