Nhiều tuyến đường 'vắng mặt' trong bảng giá đất, Đà Nẵng yêu cầu bổ sung gấp

TRƯỜNG TRUNG

Thiếu nhiều tuyến đường trong bảng giá đất tại các khu vực Quảng Nam trước đây, Đà Nẵng yêu cầu các địa phương rà soát, bổ sung trước ngày 10-7 để giải quyết các phát sinh vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính.

Ngày 1-7, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng có công văn yêu cầu sớm rà soát các vị trí, tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được quy định trong bảng giá đất theo Nghị quyết số 28, ban hành ngày 29-5-2026 của HĐND TP Đà Nẵng.

Bà Trịnh Thị Thanh Hải, Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, cho biết trong quá trình xây dựng nghị quyết về bảng giá đất, sở đã có nhiều văn bản đề nghị các đơn vị, UBND 78 xã, phường trên địa bàn Quảng Nam (cũ) rà soát, góp ý đối với các vị trí, tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được quy định trong dự thảo bảng giá đất.

Tuy nhiên sau khi Nghị quyết số 28 được ban hành, nhiều đơn vị, địa phương phản ánh còn thiếu một số vị trí, tuyến đường trong bảng giá đất hiện hành, dẫn đến phát sinh vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính có liên quan.

Để có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND 78 xã, phường trên địa bàn Quảng Nam (cũ) tổ chức rà soát, bổ sung và gửi về sở trước ngày 10-7.

Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc bổ sung các vị trí, tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được quy định trong bảng giá đất nhằm phục vụ việc xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất...

Như Tuổi Trẻ đã thông tin, vừa qua HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua nghị quyết ban hành quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Với địa bàn Đà Nẵng (cũ), thành phố giữ nguyên bảng giá đất hiện hành (theo quyết định 45) và bổ sung các tuyến đường theo nghị quyết số 49 ngày 11-12-2025 của HĐND, trên cơ sở mặt bằng xây dựng bảng giá đất.

Trong khi đó với địa bàn Quảng Nam (cũ), HĐND thống nhất thông qua bảng giá đất đã trình tại kỳ họp ngày 11-12-2025, với lộ trình điều chỉnh tăng dự kiến từ 9 - 70% so với bảng giá đất trước đây.